Prodej Byty 3+1 Praha Prachnerova 79 m²

Nabízím k prodeji prostorný světlý byt 83,5 m2 (vč. sklepu) o dispozici 4+1, který se nachází v činžovním domě v atraktivní lokalitě v Košířích, v posledním pátém patře s výtahem. Byt o rozloze 79 m2 nabízí perfektní uspořádání prostoru pro velkou rodinu nebo investiční možnost díky třem samostatným pokojům o rozloze 12, 16 a 20 m2. Čtvrtým pokojem o 14 m2 je průchozí hala, která je průchozí do dvou z ložnic viz přiložený plánek bytu. Lze dobře využit např. jako obývací pokoj. Dalším odděleným pokojem je kuchyně. Velkorysí počet oken v každé místnosti zajišťuje dostatek světla v celém bytě. Výhled do zeleně skrze vnitroblok. Fond oprav činí 6000kč, poplatky el.+plyn 4000-6000kč.Nemovitost je celkově v dobrém stavu. Nedávno renovovaná střecha. V další fázi se připravuje oprava společných prostor domu. Poslední větší rekonstrukce bytu proběhla v roce 2005. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu o ploše 4,5 m2. V domě je plynový kotel, v bytě pak ústřední topení.V okolí se nachází dva krásné parky Klamovka a Ladronka, nedaleko pak bazén Radlice. Snadná dostupnost do centra, 10 min tramvají na Anděl. Bohatá občanská vybavenost. Několik školek a škol, Lidl a další obchody v dochozí vzdálenosti. Oficiálně odhlasováno zahájení přípravy převodu do osobního vlastnictví v roce 2026 ( možno doložit). Družstvo pronajímá další nebytové prostory v domě. Hospodaří s kladným hospodářským výsledkem.Nemovitost byla dlouhodobě pronajímána. Aktuálně je byt již VOLNÝ!Nemovitost je díky promyšlené dispozici ideální pro rodinu s dětmi, ale i jako investiční příležitost právě díky čtyřem plně odděleným pokojům. V případě zájmu, mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv. Prodej od přímého majitele. V ceně zahrnuty právní poplatky.RK prosím NE! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/902879-nabidka-prodej-bytu-prachnerova-praha