REALT
- Aktualizováno dne:
- 16 dubna, 2026
- 48 m2
Popis bytu
SKUTEČNÉ FOTO. Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu po rozsáhlé rekonstrukci o celkové velikosti 48.3 m2 situovaný v 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 Chodov ve slepé ulici Kloboukova připravený k nastěhování.Výjimečné umístění kombinující klidnou neprůjezdnou rezidenční čtvrť a přírodu Kunratického lesa (druhý největší les v Praze) s pěší dostupností metra a skvělého napojení na hlavní tepny. V docházkové vzdálenosti je večerka, stanice metra linky C i autobusu Roztyly, Albert, OC Westfield Chodov, Max Fitness, obchody, restaurace, školy, školky i poliklinika.Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí ve vysokém standardu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala:- rozvody elektřiny, vody a odpadů,- vnitřní příčky,- koupelnu s přípravou na pračku i sušičku, s velkoformátovým obkladem, podlahovým topením a podomítkovou baterií,- nivelaci a voděodolnou podlahu,- sádrovou stěrku,- interiérové dveře,- vchodové dveře,- plně vybavenou kuchyň: indukce, digestoř s odtahem, myčka s automatickými dvířky, digitální trouba na 300 °C, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem.Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, neprůchozí ložnici s místem pro velkou skříň, koupelnu se sprchovým koutem i záchodem a vstupní chodbu připravenou na velkou vestavnou skříň. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3.6 m2. Byt je orientován na západ, což zajišťuje příjemné světelné podmínky zejména v odpoledních hodinách.Vytápění bytu i ohřev vody je centrální dálkové. Energetická třída budovy je C – úsporná. Kompletní měsíční výdaje (bez elektřiny) včetně fondu oprav činí 3.950 Kč.Byt je prodáván přímo majitelem a proto kupující neplatí žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis včetně úschovy pro zajištění bezpečné a bezstarostné transakce.Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
