REALT
- Aktualizováno dne:
- 8 června, 2026
- 48 m2
Popis bytu
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.Zprostředkujeme pronájem východně orientovaného bytu o dispozici 2+kk, o užitné ploše 48,4 m2 v právě dokončeném projektu Harfa Living od společnosti Central Group. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v ulici Gerstelova, Praha 9 – Vysočany. K bytu navíc náleží lodžie o výměře 9 m2, která se do užitné plochy nezapočítává. Dále k nemovitosti náleží také nadstandardně velká garáž, která již zahrnuta v ceně nájmu a do které se pohodlně vejde nejen osobní automobil, ale také motocykl, kola či další sezónní vybavení.Dispozičně je byt řešen prostorným obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem (26,7 m2), samostatnou ložnicí s úložným prostorem (13,6 m2), chodbou s úložným prostorem (3,7 m2) a moderní koupelnou s umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem (4,4 m2).V interiéru dominuje nová kuchyňská linka značky Smart (Katalpa), jejíž součástí je kompletní vybavení – vestavná lednice s kombinovaným mrazákem, indukční varná deska s digestoří, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. K vybavení dále patří vestavěné skříně na míru v chodbě i v ložnici a nová svítidla, díky čemuž je byt zcela připraven k okamžitému nastěhování.Nájemné: 26.000,- Kč/měs. (včetně garáže)Zálohy: 4.000,- Kč/měs.Elektřina na nájemce.Jistota: 52.000,- Kč.Provize RK: 26.000,- Kč + 21% DPH.K dispozici ihned.Lokalita Praha 9 – Vysočany se v posledních letech proměnila v jednu z nejžádanějších pražských adres a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodně-zábavní centrum Galerie Harfa s multikinem, restauracemi a střešním sportovním areálem, dále supermarkety, lékárny, banky a další služby každodenní potřeby. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských a základních škol – například ZŠ Na Balabence či MŠ Kovářská – i Gymnázia Jaroslava Seiferta. Pro odpočinek a sport slouží upravený park Podviní s vodními prvky a klidnými zákoutími, dále nedaleká O2 arena a nově budovaná cyklostezka vedoucí podél železnice směrem k Rajské zahradě. Dopravní dostupnost je vynikající – stanice metra Českomoravská na lince B je pouhé tři minuty pěšky, k dispozici je rovněž hustá síť tramvajových a autobusových zastávek zajišťujících rychlé spojení do centra Prahy i do ostatních částí města.Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
