Prodej bytu 3+1, 72 m² – Praha, Záběhlice, ulice Topolová 2572

Nabízíme k prodeji družstevní byt č.1 ve zvýšeném přízemí o dispozicí 3+1 s lodžií, výměrou podlahové plochy 71,48 m2 (včetně lodžie a sklepní kóje) / 69,28 m2 je čistá podlahová plocha. Byt se nachází v atraktivní lokalitě na adrese Topolová v Praze na Zahradním městě s veškerou občanskou vybaveností. Jednotku tvoří 3 samostané pokoje, a to obývací pokoj s balkónem, 2 ložnice, dále kuchyňský kout a prostorná předsíň s oddělenou koupelnou a WC.Byt prošel v roce 2015 celkovou rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní kóje. V kuchyňské lince naleznete plynový sporák, elektrickou horkovzdušnou troubu, vestavěnou lednici s mrazákem, myčku, digestoř, dřez se 2 kohoutky (1 je na filtr). V koupelně je sprchový kout, na WC závěsná toaleta Geberit, bezpečnostní madla. V celém bytě jsou plastová okna s vniřními žaluziemi, plovoucí podlaha a mramorovaná dlažba, bezpečnostní vstupní dveře.Dům je udržovaný, zateplený, má zabezpečené sklepy, kamerový systém, je zde dlouholetý spolehlivý výbor, zálohy na fond oprav aktuálně činí: 20 Kč na m2. Více info k SVJ naleznete na: bdcil cz. V případě zájmu o koupi bytu vám předložím veškeré podklady.V blízkém okolí najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu, obchody, služby, polikliniku, profi veterinu, parky, školy a školky, sportoviště a dětská hřiště, zájmové kroužky, restaurace, nákupní centrum, čerpací stanice, vlakovou zastávku Zahradní město, a mnoho dalšího. Byt je do 31.5.2026 pronajatý dlouhodobými spolehlivými nájemci, kteří jsou s prodejem a prohlídkami bytů srozuměni.V případě zájmu o více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Součástí bytového komplexu je také lodžie o ploše 2 m2 a sklep o stejné rozloze, které nabízejí praktické úložné prostory. V domě je k dispozici výtah, což zvyšuje komfort bydlení, a zajištěné parkování znamená další výhodu pro majitele vozidla. Energetický štítek třídy C dodává celkové nabídce na nemovitosti důvěryhodnost a spotřebitelé tak mohou odhadnout energetickou náročnost budovy.Celkově se jedná o ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s praktickým řešením dispozic a výbornou polohou. Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.