Ex airbnb byty stoji to za to – most

Mimo odbornou veřejnost převládá názor, že byty na AirBnb provozují jejich skuteční majitelé, respektive majitelé činžovních domů. Lidé z realitního oboru ale vědí, že skutečné procento přímých majitelů provozujících ve vlastních nemovitostech služby typu AirBnb je poměrně malé. Kdo je tedy na to AirBnbv rámci „sdílené ekonomiky“ pronajímá? Většinou se jedná o různé společnosti nebo fyzické osoby, které si za účelem provozování služeb typu AirBnb dané nemovitosti pronajali od skutečných majitelů, většinou i za nájemné, které je vyšší než by v daný čas bylo za danou nemovitost nájemné účtované nájemci za účelem dlouhodobého bydlení. Vyšší provoz v bytě totiž předpokládá rychlejší opotřebení, zvýšení nákladů na úklid společných prostor a další náklady, což bylo v tomto vyšším nájemném zohledňováno. V praxi to tedy vypadalo tak, že pokud někdo chtěl provozovat služby typu AirBnb v nemovitosti, která se pronajímala za 20 000,- Kč + poplatky na dlouhodobý pronájem za účelem bydlení, tak majitel, aby s provozováním této služby souhlasil, zvýšil nájemné např. na 25 000,- Kč + poplatky. Kolik peněz pak společnost nebo osoba provozující AirBnb za pronájem bytu měsíčně inkasovala, už pronajímatele nezajímalo. Každopádně aby i toto dávalo provozovateli AirBnb finančně smysl, musel mít takto pronajatých bytů, kde AirBnb provozoval, několik. To je ale sdílená ekonomika, že? A ano, jsou to právě tito provozovatelé AirBnb, kteří jsou nyní v nouzi a musejí takto pronajaté byty dál někam „upíchnout“, neboť musejí hradit nájemné majiteli nemovitosti, a tak se alespoň snaží dalším pronajímáním, které se nyní jeví jako dlouhodobé, minimalizovat ztráty. Jsou i provozovatelé, kteří se pokoušeli byty zpočátku pronajímat na dobu 3 – 5 měsíců, nicméně reálně se asi nelze domnívat, že se cestovní ruch vrátí do starých kolejí za takto krátkou dobu.