Byt 2+1 – Kunvald

Nabízíme k

prodeji zděný byt 2+1

v osobním vlastnictví v obci Kunvald, který představuje ideální kombinaci klidného bydlení a investiční příležitosti.

Byt disponuje

garáží, lodžií a sklepní kójí, což výrazně zvyšuje komfort užívání i celkovou hodnotu nemovitosti.

Nemovitost se nachází v menším bytovém domě s pouhými 8 bytovými jednotkami, což zajišťuje soukromí a příjemné sousedské prostředí.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu v atraktivní lokalitě Orlických hor

Byt o

dispozici 2+1

má podlahovou

plochu 61 m²

a nachází se v 1. nadzemním podlaží.

Dispoziční řešení zahrnuje

prostorný obývací pokoj

samostatnou ložnici

moderní kuchyň

koupelnu po rekonstrukci

předsíň

lodžii

Před pěti lety proběhla kompletní rekonstrukce bytu, která zahrnovala:

novou elektroinstalaci

novou vodoinstalaci

rekonstrukci bytového jádra

instalaci moderní kuchyňské linky

Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Součástí nabídky je

vlastní garáž, která poskytuje bezpečné parkování nebo úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje.

Dům disponuje společnými prostory

sušárna

kolárna

vlastní kotelna

Menší bytový dům zajišťuje klidné bydlení bez nadměrného provozu.

Bytový

dům je zateplený, což přispívá k energetické úspoře a nižším provozním nákladům.

Vytápění je řešeno prostřednictvím vlastní kotelny na uhlí, o kterou se stará kotelník.

Díky tomu je zajištěn stabilní tepelný komfort během topné sezóny bez starostí pro vlastníky bytů.

Technický stav domu i bytu umožňuje dlouhodobé bezproblémové užívání.

Obec Kunvald nabízí kompletní občanskou vybavenost

mateřská škola

základní škola

obecní úřad

pošta Partner

místní obchod

Kunvald je vyhledávanou lokalitou díky své poloze v podhůří Orlických hor.

Obec je známá aktivním společenským životem a nabízí příjemné prostředí pro rodiny s dětmi i seniory.

Výborná dopravní dostupnost je jednou z předností této nemovitosti.

Žamberk

– cca 10 minut autem

Dobruška – přibližně 25 minut

Ústí nad Orlicí – cca 20 minut

Díky této poloze je byt vhodný i pro dojíždění za prací.

Tento byt 2+1 v Kunvaldu představuje výbornou příležitost z několika důvodů:

osobní vlastnictví

kompletní rekonstrukce

garáž v ceně

lodžie a sklep

nízký počet bytových jednotek v domě

atraktivní lokalita pro bydlení i investici

Velkým benefitem je blízkost oblíbených lyžařských areálů

České Petrovice

Říčky v Orlických horách

Bartoňovice

Dlouhoňovice

Díky turistické atraktivitě oblasti je byt ideální také jako investiční nemovitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dispozice a vybavení domu

Venkovní prostor

Technické vybavení domu

Lokalita a občanská vybavenost

Dostupnost do okolních měst

Proč si vybrat právě tento dům

TEREZA JÍLKOVÁ

Nezávazná konzultace

Videoprohlídka