Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Putim
Bezirk Písek · Südböhmische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel9 aktive Inserate552 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht62/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~82.082 CZK/m²
Markttiefe
9
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 5
Hauspreis (Verkauf)
4.300.000 CZK
~40.844 CZK/m² · Stichprobe 3
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
552
Durchschnittsalter 44.3 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
44.3 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+6 Pers./Jahr
+1,09 % jährlich · natürlich -5 · Migration +11
5-Jahres-Trend
0,0 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
2 / 7
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.2 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
17 % Selbstständige · 83 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
39.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
88
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 10 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
3.0 %
17 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
0.6 %
Fremdmittel 967.995 CZK · 1.734,758 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 65,5 %
- Za rozvoj obce Putim · 6 Mandate54 %
- NEZÁVISLÍ PUTIM · 1 Mandate16,7 %
- NAŠE PUTIM · 1 Mandate14,7 %
- Patrioti Putim · 1 Mandate14,6 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 75,3 %
- ANO38,4 %
- SPOLU23,4 %
- STAN10,5 %
- AUTO7,8 %
- Piráti7,2 %
- SPD4,5 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
9 Mandate · Putim
- Za rozvoj obce Putim6/ 9
54 %
- NEZÁVISLÍ PUTIM1/ 9
16,7 %
- NAŠE PUTIM1/ 9
14,7 %
- Patrioti Putim1/ 9
14,6 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.2 %).
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 7 Inserate
Aktuelle Angebote in Putim
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej pozemku KÚ Putim LV 152
Putim · Putim
Prodej, domy/rodinný, 92 m², 39701 Putim, Písek [ID 88096] - Písek
Putim · Putim
4 300 000 Kč
Na Prodej rodinného domu v Putimi, dispozice 3+1, se zahradou, dvorem, garáží
Putim · Putim
Prodej domu putim
Putim · Putim
4 300 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 512 m²
Putim · Putim
4 000 000 Kč
Prodej domu v putimi
Putim · Putim
Prodej ornou pudu nedaleko putimi 5049 m² pozemek
Putim · Putim
2 180 000 Kč