Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Pozořice
Bezirk Brno-venkov · Südmährische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel18 aktive Inserate2.413 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht60/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~117.900 CZK/m²
Markttiefe
18
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 1 · Häuser 7
Hauspreis (Verkauf)
11.014.167 CZK
~52.065 CZK/m² · Stichprobe 6
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
2.413
Durchschnittsalter 40.8 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
40.8 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+11 Pers./Jahr
+0,46 % jährlich · natürlich -9 · Migration +20
5-Jahres-Trend
+3,2 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
12 / 21
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.6 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
41.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
98
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
akzeptabel
PM₁₀ 14 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
5.1 %
125 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
6.4 %
Fremdmittel 28.702.485,54 CZK · 11.840,959 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 58,1 %
- Pozořice mého srdce · 5 Mandate34 %
- Za obyvatelnost Pozořic · 5 Mandate30,8 %
- Pozořice - dobrý hospodář · 2 Mandate14,4 %
- Pozořice - za zachování vesnice · 2 Mandate11,7 %
- KDU-ČSL+NK · 1 Mandate9,1 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 74,9 %
- SPOLU35,2 %
- ANO26,4 %
- STAN10,4 %
- AUTO7,8 %
- SPD6,8 %
- Piráti6,6 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Pozořice
- Pozořice mého srdce5/ 15
34 %
- Za obyvatelnost Pozořic5/ 15
30,8 %
- Pozořice - dobrý hospodář2/ 15
14,4 %
- Pozořice - za zachování vesnice2/ 15
11,7 %
- KDU-ČSL+NK1/ 15
9,1 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (18 Inserate, 16 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 16 Inserate
Aktuelle Angebote in Pozořice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
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