Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Brniště
Bezirk Česká Lípa · Region Reichenberg
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch25 aktive Inserate1.303 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht65/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~82.513 CZK/m²
Markttiefe
25
Wohnungen Verkauf 1 · Miete 0 · Häuser 7
Hauspreis (Verkauf)
6.782.011 CZK
~42.210 CZK/m² · Stichprobe 7
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
1.303
Durchschnittsalter 42.3 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
42.3 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+20 Pers./Jahr
+1,53 % jährlich · natürlich -1 · Migration +21
5-Jahres-Trend
-3,7 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
10 / 11
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.1 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
19 % Selbstständige · 81 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
100
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 9 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.8 %
24 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
0.6 %
Fremdmittel 1.289.572,35 CZK · 974,733 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 53,7 %
- Nezávislá a moderní obec · 9 Mandate82 %
- SPD · 0 Mandate9 %
- MODERNÍ OBEC · 0 Mandate9 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 66,9 %
- ANO50,2 %
- STAN13,2 %
- AUTO10,7 %
- SPOLU8,4 %
- SPD6,3 %
- Stačilo!4,8 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
9 Mandate · Brniště
- Nezávislá a moderní obec9/ 9
82 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (25 Inserate, 17 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 22 Inserate
Aktuelle Angebote in Brniště
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej stavební parcely 1 800 m² Brniště
Brniště · Brniště
2 160 000 Kč
Prodej domu Brniště
Brniště · Brniště
6 950 000 Kč
Pozemek pro výstavbu rodinného domu - Brniště
Brniště · Brniště
2 160 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Hlemýždí
Brniště · Brniště
1 800 000 Kč
Brniště 18 m² - Domy Byty Pozemky.cz
Brniště · Brniště
2 160 000 Kč
Pronájem rodinného domu v Brništi
Brniště · Brniště
25 000 Kč
Výrobní areál - dnes vybavený pilařský závod ve velmi pěkném stavu
Brniště · Brniště
25 000 000 Kč
Výrobní areál - dnes vybavený pilařský závod ve velmi pěkném stavu
Brniště · Brniště
25 000 000 Kč
Prodej komerčního pozemku, Brniště, 13896 m²
Brniště · Brniště
9 727 200 Kč
Pozemek pro výstavbu rodinného domu - Brniště - Česká Lípa
Brniště · Brniště
Prodej rodinného domu v Brništi - Česká Lípa
Brniště · Brniště
6 950 000 Kč
Prodej rodinného domu, 170 m² – Luhov, Brniště
Brniště · Brniště
7 990 038 Kč
Prodej stavebního pozemku Hlemýždí
Brniště · Brniště
1 119 000 Kč
Pozemek pro výstavbu rodinného domu - Brniště
Brniště · Brniště
1 200 Kč / m² / měsíc
Prodej RD Luhov, Brniště
Brniště · Brniště
7 990 038 Kč
Prodej zemědělského objektu 260 m², Brniště
Brniště · Brniště
8 484 000 Kč
1/2 pozemku s příslušenstvím v obci Brniště, okres Česká Lípa
Brniště · Brniště
Pronájem prodejny v Mariánské ul. v České Lípě
Brniště · Brniště
3 750 Kč
Ceskolipsko velký grunov brniste investiční pozemek o výměře 9639 m²
Brniště · Brniště
1 927 800 Kč
Prostorný rodinný dům či zemědělská usedlost s velkým pozemkem v obci Luhov
Brniště · Brniště
Prodej zemědělských objektů s obytným domem a halami, 2,047 ha pozemky, Velký Grunov, Brniště
Brniště · Brniště
13 333 000 Kč
Prostorný rodinný dům, chalupa, penzion s velkým pozemkem v obci Luhov
Brniště · Brniště