Wohnungspreis (Verkauf)
31.131 CZK/m²
Durchschnitt ~994.864 CZK · Stichprobe 22
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Mimoň
Bezirk Česká Lípa · Region Reichenberg
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch105 aktive Inserate6.387 Einw.
Urteil für Investoren
Kaufen72/100
Die Daten sprechen für einen Investitionskauf — prüfen Sie das konkrete Objekt.
Wohnungsmiete
12.000 CZK/Mon.
336 CZK/m²/Mon. · Stichprobe 7
Bruttorendite
14.5 % p.a.
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
-62 %
Regionaler Durchschnitt ~82.513 CZK/m²
Markttiefe
105
Wohnungen Verkauf 25 · Miete 11 · Häuser 51
Hauspreis (Verkauf)
3.733.136 CZK
~24.669 CZK/m² · Stichprobe 44
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
6.387
Durchschnittsalter 43.3 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
43.3 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-66 Pers./Jahr
-1,03 % jährlich · natürlich -45 · Migration -21
5-Jahres-Trend
-0,9 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
44 / 89
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.1 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
100
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 9 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
4.4 %
284 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
20.9 %
Fremdmittel 267.738.237,58 CZK · 42.356,943 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 43,9 %
- ANO · 11 Mandate60,7 %
- MIMOŇSKÁ OBRODA · 2 Mandate12,8 %
- SOS pro Mimoň · 2 Mandate11,7 %
- HASIČI MIMOŇ jsme tu pro Vás · 1 Mandate6,7 %
- TOP 09 · 1 Mandate5,4 %
- ČSSD · 0 Mandate2,7 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 62,6 %
- ANO46,4 %
- SPOLU11 %
- SPD10,9 %
- STAN10,6 %
- AUTO8,8 %
- Piráti5,2 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
17 Mandate · Mimoň
- ANO11/ 17
60,7 %
- MIMOŇSKÁ OBRODA2/ 17
12,8 %
- SOS pro Mimoň2/ 17
11,7 %
- HASIČI MIMOŇ jsme tu pro Vás1/ 17
6,7 %
- TOP 091/ 17
5,4 %
Wohnungsgenossenschaften
5 Wohnungsgenossenschaften
Warum (laut Daten) kaufen
- Wohnungspreis (~31.131 CZK/m²) liegt deutlich unter dem Regionalschnitt.
- Starkes Angebot (105 Inserate, 21 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Verkaufs- und Mietmarkt funktionieren — geeignet für Buy-to-let.
Risiken und Grenzen
- Extreme Rendite (~14.5 %) — eher Warnung als Chance.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 24 Inserate
Aktuelle Angebote in Mimoň
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej domu Mimoň
Mimoň · Mimoň
4 725 000 Kč
Prodej rodinného domu v Mimoni, ul. Mírová
Mimoň · Mimoň
4 650 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 1401 m², Mimoň
Mimoň · Mimoň
3 999 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení v Mimoni, ul. Ralská
Mimoň · Mimoň
2 490 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Mimoň - Mimoň V, Nádražní, 57 m²
Mimoň · Mimoň
11 900 Kč
Pronájem skladu, Mimoň, 10000 m²
Mimoň · Mimoň
Prodej rodinného domu, Mimoň - Mimoň III, náměstí Čsl. armády, 149 m²
Mimoň · Mimoň
3 190 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mimoň, Nádražní, 240 m²
Mimoň · Mimoň
10 490 000 Kč
Investiční příležitost se stabilním výnosem v centru Mimoně - Česká Lípa
Mimoň · Mimoň
10 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 176 m², Mimoň IV, ev.č. 01548 - Česká Lípa
Mimoň · Mimoň
4 290 000 Kč
Prodej bytu v Rd, garáž, zahrada,Mimoň - Česká Lípa
Mimoň · Mimoň
3 650 000 Kč
Pronájem bytu v Mimoni. - Česká Lípa
Mimoň · Mimoň
12 000 Kč
Prodám krásný rovinatý pozemek ve vilové čtvrti kousek od vlakového nádraží s možností na přípojení na inženýrské sítě
Mimoň · Mimoň
2 599 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk Mimoň, Letná
Mimoň · Mimoň
14 200 Kč
Pronájem bytu 1+kk, Mimoň - Mimoň IV, Letná, 30 m²
Mimoň · Mimoň
14 200 Kč
Zavedný obchod, byt, zahrada, centrum obce Pertoltice pod Ralskem
Mimoň · Mimoň
7 700 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 70 m², osobní vlastnictví, Mimoň I
Mimoň · Mimoň
2 240 000 Kč
Prodám krásný rovinatý pozemek ve vilové čtvrti kousek od vlakového nádraží s možností na přípojení
Mimoň · Mimoň
2 599 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mimoň - Mimoň III, Raisova, 240 m²
Mimoň · Mimoň
4 600 000 Kč
Prodej investičního pozemku, 571 m², Mimoň
Mimoň · Mimoň
1 500 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk 29 m²
Mimoň · Mimoň
7 000 Kč
Prodej rodinného domu 100 m², Mimoň I
Mimoň · Mimoň
4 850 000 Kč
Prodej pozemku 1436 m² Mimoň
Mimoň · Mimoň
Prodej rodinného domu 256 m²
Mimoň · Mimoň
6 000 000 Kč