Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Stvolínky
Bezirk Česká Lípa · Region Reichenberg
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel8 aktive Inserate325 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht57/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~82.526 CZK/m²
Markttiefe
8
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 1
Hauspreis (Verkauf)
4.000.000 CZK
~22.599 CZK/m² · Stichprobe 1
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
325
Durchschnittsalter 42.4 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
42.4 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+17 Pers./Jahr
+5,23 % jährlich · natürlich 0 · Migration +17
5-Jahres-Trend
+2,2 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
1 / 1
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.1 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
20 % Selbstständige · 80 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
100
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 9 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
5.7 %
20 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
6.5 %
Fremdmittel 2.334.924,77 CZK · 6.827,265 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 57 %
- Změna+NK · 4 Mandate56 %
- STVOLÍNKY 2022 · 3 Mandate44 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 65,9 %
- ANO39,7 %
- SPOLU20,1 %
- STAN11,5 %
- SPD9,8 %
- Piráti7,5 %
- AUTO6,3 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Stvolínky
- Změna+NK4/ 7
56 %
- STVOLÍNKY 20223/ 7
44 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 7 Inserate
Aktuelle Angebote in Stvolínky
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej lesa, Stvolínky, 171,3 m²
Stvolínky · Stvolínky
Prodej lesa, Stvolínky, 246,5 m²
Stvolínky · Stvolínky
Prodej stavebních pozemků v obci Kolné na Českolipsku 2741 m² a 2200 m²
Stvolínky · Stvolínky
1 580 000 Kč
Prodej stavebních pozemků v obci Kolné na Českolipsku 27,41 m² a 22,00 m²
Stvolínky · Stvolínky
1 580 000 Kč
Prodej louky 37 129 m², Stvolínky
Stvolínky · Stvolínky
3 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Kolné na Českolipsku 49,41 m²
Stvolínky · Stvolínky
2 800 000 Kč
Prodej rodinného domu Stvolínky
Stvolínky · Stvolínky
4 000 000 Kč