Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Dolní Moravice
Bezirk Bruntál · Mährisch-Schlesische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch27 aktive Inserate366 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht60/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~67.140 CZK/m²
Markttiefe
27
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 4
Hauspreis (Verkauf)
9.877.500 CZK
~35.066 CZK/m² · Stichprobe 4
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
366
Durchschnittsalter 45.9 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
45.9 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+3 Pers./Jahr
+0,82 % jährlich · natürlich -5 · Migration +8
5-Jahres-Trend
-4,9 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
5 / 10
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
5.2 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
17 % Selbstständige · 83 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
112
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 18 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
1.6 %
6 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
6.5 %
Fremdmittel 8.510.439,46 CZK · 23.063,522 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 63,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 1 · 5 Mandate49,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 2 · 2 Mandate29,5 %
- ČSSD+NK · 2 Mandate21 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 64,7 %
- ANO35,8 %
- SPOLU19,1 %
- Piráti12,6 %
- SPD7,9 %
- STAN7,9 %
- Stačilo!7,9 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
9 Mandate · Dolní Moravice
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 15/ 9
49,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 22/ 9
29,5 %
- ČSSD+NK2/ 9
21 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (27 Inserate, 15 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 24 Inserate
Aktuelle Angebote in Dolní Moravice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej stavební parcely 2 000 m² Dolní Moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 200 000 Kč
Prodej ostatního komerčního prostoru 135 m² Dolní Moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
6 990 000 Kč
Prodej pozemku 1 920 m² Dolní Moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 759 m², Dolní Moravice okres Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
890 000 Kč
Prodej, zahrada, 1.179 m²
Dolní Moravice · Dolní Moravice
Pozemek, bydlení, Prodej, Dolní Moravice, Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 590 000 Kč
EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ pozemek • DOLNÍ MORAVICE (JESENÍKY)
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 840 000 Kč
Prodej
Dolní Moravice · Dolní Moravice
7 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 759 m², Dolní Moravice okres Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
890 000 Kč
Stavební pozemek 343 m²- Dolní Moravice - Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
684 000 Kč
Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 567 m² Dolní Moravice - Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
12 300 000 Kč
Zavedený penzion s fotovoltaikou, bazénem a skvělým hodnocením – Dolní Moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
8 410 000 Kč
Stavební pozemek s příslušenstvím
Dolní Moravice · Dolní Moravice
Zavedený penzion s fotovoltaikou, bazénem a skvělým hodnocením - Dolní Moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
8 410 000 Kč
Ostatní komerční objekt, Prodej, Dolní Moravice, Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
9 900 000 Kč
Prodej bytu 2+1 Olomouc, Jílová Žádaná lokalita v blízkosti nemocnice, školky, školy, obchody, MHD
Dolní Moravice · Dolní Moravice
Prodej novostavby apartmanu v dolni moravici
Dolní Moravice · Dolní Moravice
7 950 000 Kč
Prodej komerčního objektu Apartmány, 180 m²
Dolní Moravice · Dolní Moravice
15 100 000 Kč
Horská chalupa s ubytovacími prostory v Dolní Moravici
Dolní Moravice · Dolní Moravice
8 410 000 Kč
Stavební pozemek s příslušenstvím
Dolní Moravice · Dolní Moravice
EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ pozemek • DOLNÍ MORAVICE (JESENÍKY)
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 840 000 Kč
Prodej rd vyuzivany i k rekreaci dolni moravice cast horni moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
8 900 000 Kč
Rodinný dům na Prodej
Dolní Moravice · Dolní Moravice
9 900 000 Kč
Prodej stavební parcely 1180 m²
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 516 000 Kč