Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Štarnov
Bezirk Olomouc · Region Olmütz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel9 aktive Inserate867 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht60/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~71.575 CZK/m²
Markttiefe
9
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 1
Hauspreis (Verkauf)
7.480.000 CZK
~35.283 CZK/m² · Stichprobe 1
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
867
Durchschnittsalter 40.3 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
40.3 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-5 Pers./Jahr
-0,58 % jährlich · natürlich +2 · Migration -7
5-Jahres-Trend
+9,1 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
10 / 8
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
37.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
92
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 12 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
0.9 %
8 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
8.5 %
Fremdmittel 21.612.986,66 CZK · 25.073,07 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 63,5 %
- KDU-ČSL+NK · 9 Mandate58,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Štarnov · 6 Mandate41,9 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 77,7 %
- ANO33,3 %
- SPOLU31 %
- SPD8,7 %
- AUTO8,1 %
- Piráti6,8 %
- STAN5,6 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Štarnov
- KDU-ČSL+NK9/ 15
58,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Štarnov6/ 15
41,9 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Bevölkerung in 5 Jahren +9.1 % — wachsende Lage.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 7 Inserate
Aktuelle Angebote in Štarnov
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej stavebního pozemku 1081 m² / Štarnov
Štarnov · Štarnov
3 999 700 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Štarnov
Štarnov · Štarnov
2 772 550 Kč
Prodej stavebního pozemku 1080 m² / Štarnov – 517/22
Štarnov · Štarnov
1 440 000 Kč
Prodej, pozemek 2017 m², Štarnov - Olomouc
Štarnov · Štarnov
7 315 313 Kč
Prodej, pozemek 2016 m², Štarnov - Olomouc
Štarnov · Štarnov
7 311 686 Kč
Prodej, pozemek 4 033 m², Štarnov - Olomouc
Štarnov · Štarnov
14 627 000 Kč
Dvougenerační rodinný dům Štarnov
Štarnov · Štarnov
7 480 000 Kč