Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Bělotín
Bezirk Přerov · Region Olmütz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch35 aktive Inserate1.854 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht63/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
9.000 CZK/Mon.
281 CZK/m²/Mon. · Stichprobe 1
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~71.461 CZK/m²
Markttiefe
35
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 2 · Häuser 6
Hauspreis (Verkauf)
4.715.000 CZK
~42.446 CZK/m² · Stichprobe 6
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
1.854
Durchschnittsalter 41.2 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
41.2 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+29 Pers./Jahr
+1,56 % jährlich · natürlich +15 · Migration +14
5-Jahres-Trend
+0,9 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
22 / 7
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
14 % Selbstständige · 86 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
37.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
92
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 39 µg/m³ · Ebene: Gemeinde
Ausländeranteil
3.7 %
70 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
16.6 %
Fremdmittel 113.913.677,75 CZK · 60.495,846 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 65,8 %
- ANO48,4 %
- SPOLU13,2 %
- SPD9,6 %
- AUTO9,3 %
- Stačilo!6,6 %
- STAN5,7 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
11 Mandate · Bělotín
- STAN+NK6/ 11
55,1 %
- KDU-ČSL5/ 11
44,9 %
Wohnungsgenossenschaften
1 Wohnungsgenossenschaften
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (35 Inserate, 21 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 24 Inserate
Aktuelle Angebote in Bělotín
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej louky, 149,6 m², Bělotín
Bělotín · Bělotín
Prodej louky, 170,6 m², Bělotín
Bělotín · Bělotín
Prodej pozemků, Bělotín, 1269 m²
Bělotín · Bělotín
2 190 000 Kč
Prodej pozemku v Bělotíně, Nejdek
Bělotín · Bělotín
200 000 Kč
Prodej stavebního pozemku - Bělotín
Bělotín · Bělotín
4 990 000 Kč
Prodej skladu, Bělotín, 102,9 m²
Bělotín · Bělotín
Prodej pozemku, 9832 m², Bělotín - Přerov
Bělotín · Bělotín
1 200 000 Kč
Prodej domu na klíč, 115,6 m², Bělotín - Přerov
Bělotín · Bělotín
6 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 140 m², Bělotín - Přerov
Bělotín · Bělotín
4 500 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, Bělotín, část obce Kunčice - Přerov
Bělotín · Bělotín
2 890 000 Kč
Prodej, Zahrada, 39,94 m², Bělotín
Bělotín · Bělotín
1 140 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 138,4 m²
Bělotín · Bělotín
1 650 000 Kč
Prodej výrobní a skladovací haly v Bělotíně
Bělotín · Bělotín
27 000 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, Bělotín, okr. Přerov
Bělotín · Bělotín
2 660 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk
Bělotín · Bělotín
Prodej, Skladové prostory, Bělotín
Bělotín · Bělotín
Bělotín, Polom - stavebně-rekreační pozemky 1000 m²
Bělotín · Bělotín
700 000 Kč
Prodej pozemků a rodinného domu Lučice u Bělotína
Bělotín · Bělotín
Prodej, Zahrada, 3994 m², Bělotín
Bělotín · Bělotín
1 490 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk, Bělotín
Bělotín · Bělotín
9 000 Kč
Rodinný dům v Bělotíně s potenciálem rekonstrukce
Bělotín · Bělotín
2 890 000 Kč
Prodej výrobní a skladovací haly v Bělotíně
Bělotín · Bělotín
4 990 000 Kč
Stavební pozemek Bělotín
Bělotín · Bělotín
9 900 000 Kč
Bělotín, Polom - RD s pozemkem 1223 m²
Bělotín · Bělotín
2 420 000 Kč