Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Čechy
Bezirk Přerov · Region Olmütz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel18 aktive Inserate332 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht60/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~75.304 CZK/m²
Markttiefe
18
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 2
Hauspreis (Verkauf)
49.750.000 CZK
~155.469 CZK/m² · Stichprobe 1
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
332
Durchschnittsalter 45.3 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
45.3 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-3 Pers./Jahr
-0,90 % jährlich · natürlich 0 · Migration -3
5-Jahres-Trend
+0,9 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
4 / 4
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
14 % Selbstständige · 86 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
37.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
92
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 28 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
0.9 %
3 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
17.1 %
Fremdmittel 16.555.887,2 CZK · 50.321,846 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 73,6 %
- ANO38,3 %
- SPOLU16,8 %
- AUTO11,7 %
- SPD11,2 %
- STAN6,6 %
- Piráti6,1 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Čechy
- Vše pro občany7/ 7
100 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (18 Inserate, 6 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 18 Inserate
Aktuelle Angebote in Čechy
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Chalupa – Jižní Čechy
Čechy · Čechy
Vila se zahradou a vlastním lomem, Střední Čechy – Mukařov – Doubecká, Čechy
Čechy · Čechy
49 750 000 Kč
Nakup alergologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Nakup gynekologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Nakup diabetologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Prodej ordinace orl stredni cechy
Čechy · Čechy
5 930 000 Kč
Prodej ocni ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Prodej chirurgicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
6 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 783 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 700 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 735 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 420 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 573 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 260 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 547 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 140 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 549 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 190 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 711 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 430 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 463 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
1 840 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 388 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
1 740 000 Kč
Chalupa k pronájmu - Nová Včelnice, jižní Čechy
Čechy · Čechy
Prodej zasitovanych pozemku k vystavbe rodinnych domu v obci cechy u prerova
Čechy · Čechy
1 670 000 Kč