Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Stražisko
Bezirk Prostějov · Region Olmütz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel7 aktive Inserate444 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht57/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~74.410 CZK/m²
Markttiefe
7
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 6
Hauspreis (Verkauf)
3.311.333 CZK
~21.409 CZK/m² · Stichprobe 6
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
444
Durchschnittsalter 44.7 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
44.7 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+9 Pers./Jahr
+2,03 % jährlich · natürlich +2 · Migration +7
5-Jahres-Trend
+2,5 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
3 / 1
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
14 % Selbstständige · 86 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
37.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
92
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 14 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.7 %
8 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
21.7 %
Fremdmittel 14.939.079,01 CZK · 32.978,099 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 70,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA LEPŠÍ BUDOUCNOST A ROZVOJ OBCE · 3 Mandate29,9 %
- ZA ROZVOJ OBCE · 3 Mandate29,5 %
- KDU-ČSL · 2 Mandate26,3 %
- SPOLU TO ZVLÁDNEME · 1 Mandate14,3 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 72,2 %
- ANO47 %
- SPOLU14,7 %
- SPD10,5 %
- Piráti7,1 %
- STAN6,4 %
- Stačilo!5,3 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
9 Mandate · Stražisko
- NEZÁVISLÍ ZA LEPŠÍ BUDOUCNOST A ROZVOJ OBCE3/ 9
29,9 %
- ZA ROZVOJ OBCE3/ 9
29,5 %
- KDU-ČSL2/ 9
26,3 %
- SPOLU TO ZVLÁDNEME1/ 9
14,3 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 7 Inserate
Aktuelle Angebote in Stražisko
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
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