Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Loštice
Bezirk Šumperk · Region Olmütz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch27 aktive Inserate3.052 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht62/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~71.615 CZK/m²
Markttiefe
27
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 1 · Häuser 4
Hauspreis (Verkauf)
12.171.818 CZK
~50.074 CZK/m² · Stichprobe 4
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
3.052
Durchschnittsalter 45.1 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
45.1 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+26 Pers./Jahr
+0,85 % jährlich · natürlich -21 · Migration +47
5-Jahres-Trend
+2,8 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
11 / 32
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
37.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
92
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 17 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
7.6 %
237 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
1.7 %
Fremdmittel 11.086.314,07 CZK · 3.601,791 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 49,8 %
- OBČANÉ PRO LOŠTICE · 5 Mandate32,3 %
- NEZ+NK · 4 Mandate25,3 %
- Společně pro Loštice, Žádlovice a Vlčice · 3 Mandate17,7 %
- SPOLEČNÁ ŠANCE · 1 Mandate8,9 %
- Fair play · 1 Mandate8,7 %
- KDU-ČSL · 1 Mandate7,2 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 71,3 %
- ANO40,3 %
- SPOLU18,1 %
- STAN9,3 %
- Piráti8,6 %
- SPD7,3 %
- AUTO6,5 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Loštice
- OBČANÉ PRO LOŠTICE5/ 15
32,3 %
- NEZ+NK4/ 15
25,3 %
- Společně pro Loštice, Žádlovice a Vlčice3/ 15
17,7 %
- SPOLEČNÁ ŠANCE1/ 15
8,9 %
- Fair play1/ 15
8,7 %
- KDU-ČSL1/ 15
7,2 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (27 Inserate, 11 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 22 Inserate
Aktuelle Angebote in Loštice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Krásný pozemek 3 456 m² v Lošticích
Loštice · Loštice
5 990 000 Kč
Prodej pozemku 1 160 m² Loštice
Loštice · Loštice
1 800 000 Kč
Pronájem komerčního objektu v Lošticích
Loštice · Loštice
Pronájem haly, Loštice, ul. Vlčice
Loštice · Loštice
Pronájem haly, 500 m², Loštice, ul. Vlčice
Loštice · Loštice
Pronájem komerčního pozemku, 323 m², Loštice
Loštice · Loštice
cena v RK
Komerční objekt k pronájmu 145 m²
Loštice · Loštice
20 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1160 m², Loštice
Loštice · Loštice
1 800 000 Kč
K pronájmu, Loštice, Vlčice
Loštice · Loštice
K pronájmu, Loštice, Vlčice
Loštice · Loštice
Pozemek, bydlení, Prodej, Loštice, Šumperk
Loštice · Loštice
2 088 000 Kč
Komerční prostor 143 m² k pronájmu
Loštice · Loštice
Zemědělská usedlost Loštice
Loštice · Loštice
4 990 000 Kč
Pronájem skladových prostor 100,83 m², Loštice
Loštice · Loštice
Pronájem haly 500 m² lostice ul Vlčice
Loštice · Loštice
Prodej rodinného domu 182 m² lostice ul travnik
Loštice · Loštice
10 500 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Loštice
Loštice · Loštice
6 058 800 Kč
Pronájem obchodního prostoru, Loštice, Olomoucká, 143 m²
Loštice · Loštice
50 050 Kč
Obchodní prostor, pronájem, Olomoucká, Loštice, Šumperk
Loštice · Loštice
49 350 Kč
Prodej zemědělského objektu 200 m², Loštice
Loštice · Loštice
4 990 000 Kč
Byt 3+kk k pronájmu, Loštice, ulice nám. Míru
Loštice · Loštice
Prodej rodinného domu v Lošticích
Loštice · Loštice
29 000 000 Kč