Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Lozice
Bezirk Chrudim · Region Pardubitz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: niedrig2 aktive Inserate166 Einw.
Urteil für Investoren
Zu wenig Daten47/100
Für eine Entscheidung fehlen genug REALT-Inserate.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~77.979 CZK/m²
Markttiefe
2
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 1
Hauspreis (Verkauf)
1.100.000 CZK
Hausverkaufs-Stichprobe: 1
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
166
Durchschnittsalter 43.7 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
43.7 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+5 Pers./Jahr
+3,01 % jährlich · natürlich +1 · Migration +4
5-Jahres-Trend
+8,5 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
2 / 1
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.1 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
17 % Selbstständige · 83 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
82
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 28 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
7.6 %
13 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
11.6 %
Fremdmittel 4.577.219,66 CZK · 26.767,366 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 69,8 %
- LOZICE JINAK · 1 Mandate89,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Lozice · 6 Mandate87,2 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 80,1 %
- ANO37,2 %
- AUTO18,6 %
- SPOLU12,4 %
- Piráti7,1 %
- STAN7,1 %
- SPD6,2 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Lozice
- LOZICE JINAK1/ 7
89,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Lozice6/ 7
87,2 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Zu wenige aktive Inserate — der Markt lässt sich nicht zuverlässig bewerten.
- Bevölkerung in 5 Jahren +8.5 % — wachsende Lage.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.1 %).
Risiken und Grenzen
- Geringe Liquidität
- Breite Bid-Ask-Spanne
- Inseratspreise müssen nicht dem Abschluss entsprechen
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 2 Inserate
Aktuelle Angebote in Lozice
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