Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Rokytno
Bezirk Pardubice · Region Pardubitz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel19 aktive Inserate955 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht66/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~79.321 CZK/m²
Markttiefe
19
Wohnungen Verkauf 1 · Miete 0 · Häuser 2
Hauspreis (Verkauf)
8.736.000 CZK
~43.680 CZK/m² · Stichprobe 2
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
955
Durchschnittsalter 40.9 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
40.9 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-23 Pers./Jahr
-2,41 % jährlich · natürlich -9 · Migration -14
5-Jahres-Trend
+6,5 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
5 / 14
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.1 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
82
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 21 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
4.9 %
47 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
6.8 %
Fremdmittel 9.132.516,78 CZK · 9.798,838 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 57,7 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ROKYTNO · 9 Mandate53,9 %
- ČTYŘLÍSTEK - SPOLEČNĚ PRO VŠECHNY OBCE · 3 Mandate20,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Bohumileč - Drahoš · 2 Mandate16 %
- ZÁSTAVÁCI · 1 Mandate9,9 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 74,3 %
- ANO29,3 %
- SPOLU27,4 %
- STAN14,5 %
- Piráti8,4 %
- SPD8 %
- AUTO6,7 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Rokytno
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ROKYTNO9/ 15
53,9 %
- ČTYŘLÍSTEK - SPOLEČNĚ PRO VŠECHNY OBCE3/ 15
20,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Bohumileč - Drahoš2/ 15
16 %
- ZÁSTAVÁCI1/ 15
9,9 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (19 Inserate, 9 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Bevölkerung in 5 Jahren +6.5 % — wachsende Lage.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.1 %).
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Jährlicher Bevölkerungsrückgang -2.41 %.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 6 Inserate
Aktuelle Angebote in Rokytno
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Pronájem skladovacího prostoru, 766 m², Rokytno - Bohumileč
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