Wohnungspreis (Verkauf)
45.163 CZK/m²
Durchschnitt ~3.377.500 CZK · Stichprobe 2
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Jevíčko
Bezirk Svitavy · Region Pardubitz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch28 aktive Inserate2.822 Einw.
Urteil für Investoren
Kaufen75/100
Die Daten sprechen für einen Investitionskauf — prüfen Sie das konkrete Objekt.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
-43 %
Regionaler Durchschnitt ~79.321 CZK/m²
Markttiefe
28
Wohnungen Verkauf 2 · Miete 0 · Häuser 15
Hauspreis (Verkauf)
4.638.000 CZK
~35.637 CZK/m² · Stichprobe 13
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
2.822
Durchschnittsalter 43.3 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
43.3 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+15 Pers./Jahr
+0,53 % jährlich · natürlich -11 · Migration +26
5-Jahres-Trend
+0,7 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
17 / 28
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.1 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
82
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 34 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
5.5 %
160 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
9.9 %
Fremdmittel 67.007.876,93 CZK · 23.619,273 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 56,8 %
- KDU-ČSL+NK · 6 Mandate38,2 %
- SproK+NK · 5 Mandate31,6 %
- Město lidem, lidé městu · 2 Mandate14,8 %
- STAN+NK · 1 Mandate9,1 %
- Jednotné Jevíčko · 1 Mandate6,2 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 69,1 %
- ANO38 %
- SPOLU20,6 %
- SPD9,9 %
- AUTO9,4 %
- STAN8,8 %
- Piráti5,3 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Jevíčko
- KDU-ČSL+NK6/ 15
38,2 %
- SproK+NK5/ 15
31,6 %
- Město lidem, lidé městu2/ 15
14,8 %
- STAN+NK1/ 15
9,1 %
- Jednotné Jevíčko1/ 15
6,2 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Wohnungspreis (~45.163 CZK/m²) liegt deutlich unter dem Regionalschnitt.
- Starkes Angebot (28 Inserate, 14 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.1 %).
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 9 Inserate
Aktuelle Angebote in Jevíčko
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej obchodních prostor, Jevíčko – Palackého nám. 6, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
9 500 000 Kč
Prodej – Rodinný dům, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 100 000 Kč
Rodinný dům jevicko l
Jevíčko · Jevíčko
6 200 000 Kč
Prodej rekreacniho objektu s pozemkem 1 747 m² jevicko u svitav
Jevíčko · Jevíčko
1 997 000 Kč
Prodej moderního rodinného domu 5+kk s garáží a terasou, Jevíčko (Novostavba) – Okružní I 296, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 999 000 Kč
348 rodinny dum viska u jevicka – Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
3 890 000 Kč
Prodej moderního rodinného domu 5+kk s garáží a terasou, Jevíčko (hrubá stavba) – Okružní, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 590 000 Kč
Pronájem pozemku 24 m² Jevíčko – Brněnská 137, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1.263 m², Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
7 790 000 Kč