Wohnungspreis (Verkauf)
54.466 CZK/m²
Durchschnitt ~3.075.000 CZK · Stichprobe 2
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Letohrad
Bezirk Ústí nad Orlicí · Region Pardubitz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch71 aktive Inserate6.407 Einw.
Urteil für Investoren
Kaufen75/100
Die Daten sprechen für einen Investitionskauf — prüfen Sie das konkrete Objekt.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
-33 %
Regionaler Durchschnitt ~81.023 CZK/m²
Markttiefe
71
Wohnungen Verkauf 5 · Miete 0 · Häuser 7
Hauspreis (Verkauf)
5.600.000 CZK
~31.488 CZK/m² · Stichprobe 5
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
6.407
Durchschnittsalter 42.7 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
42.7 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-62 Pers./Jahr
-0,97 % jährlich · natürlich -24 · Migration -38
5-Jahres-Trend
+0,0 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
40 / 64
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.1 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
14 % Selbstständige · 86 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
82
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 28 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
6.1 %
396 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
13.2 %
Fremdmittel 194.898.325,67 CZK · 30.716,836 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 56,2 %
- SproK+NK · 11 Mandate47,5 %
- KDU+ODS+TOP 09 · 6 Mandate29,6 %
- Nestraníci+NK · 3 Mandate17 %
- DSZ+NK · 1 Mandate5,9 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 76,2 %
- SPOLU31,7 %
- ANO24,5 %
- STAN14,3 %
- Piráti9,1 %
- AUTO7,6 %
- SPD6 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
21 Mandate · Letohrad
- SproK+NK11/ 21
47,5 %
- KDU+ODS+TOP 096/ 21
29,6 %
- Nestraníci+NK3/ 21
17 %
- DSZ+NK1/ 21
5,9 %
Wohnungsgenossenschaften
2 Wohnungsgenossenschaften
Warum (laut Daten) kaufen
- Wohnungspreis (~54.466 CZK/m²) liegt deutlich unter dem Regionalschnitt.
- Starkes Angebot (71 Inserate, 12 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.1 %).
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Wenige inserierte Mieten — Mietnachfrage ist in den Daten nicht sichtbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 24 Inserate
Aktuelle Angebote in Letohrad
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej domu 7+kk v Letohradě s celkovou plochou 330 m² a půdním prostorem 140 m² – Nové město 35, Letohrad
Letohrad · Letohrad
8 000 000 Kč
Byt 2+1 v Králíkách – domov podle vlastních představ i zajímavá investice – Mírová 574, Letohrad
Letohrad · Letohrad
2 850 000 Kč
Komerční prostory k pronájmu - 85 m² v Letohradě – Náměstí svobody, Letohrad
Letohrad · Letohrad
20 000 Kč
Prodej zahrady 535 m² – Letohrad
Letohrad · Letohrad
395 000 Kč
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad
Letohrad Arrow Right Arrow Right
Letohrad · Letohrad