Wohnungspreis (Verkauf)
87.095 CZK/m²
Durchschnitt ~5.781.915 CZK · Stichprobe 4
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Orličky
Bezirk Ústí nad Orlicí · Region Pardubitz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch42 aktive Inserate275 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht50/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
12.000 CZK/Mon.
300 CZK/m²/Mon. · Stichprobe 1
Bruttorendite
2.5 % p.a.
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
+7 %
Regionaler Durchschnitt ~81.245 CZK/m²
Markttiefe
42
Wohnungen Verkauf 5 · Miete 1 · Häuser 7
Hauspreis (Verkauf)
11.121.065 CZK
~44.032 CZK/m² · Stichprobe 3
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
275
Durchschnittsalter 41.8 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
41.8 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-8 Pers./Jahr
-2,91 % jährlich · natürlich -2 · Migration -6
5-Jahres-Trend
-2,5 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
1 / 3
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.1 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
82
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 28 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
1.5 %
4 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
1.8 %
Fremdmittel 753.839,85 CZK · 2.823,37 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 58,9 %
- Nezávislí - SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 4 Mandate56,9 %
- MICHAL HOCK · 0 Mandate48,9 %
- "NEZÁVISLÉ" · 3 Mandate36,1 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 61,5 %
- ANO25,9 %
- SPOLU24,5 %
- STAN15,1 %
- SPD11,5 %
- Stačilo!10,1 %
- AUTO7,2 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Orličky
- Nezávislí - SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ4/ 7
56,9 %
- "NEZÁVISLÉ"3/ 7
36,1 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Preis nahe dem regionalen Durchschnitt.
- Starkes Angebot (42 Inserate, 23 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.1 %).
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Niedrige Bruttorendite (~2.5 % p.a.) — eher Wette auf Preiswachstum als Cashflow.
- Jährlicher Bevölkerungsrückgang -2.91 %.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 24 Inserate
Aktuelle Angebote in Orličky
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej bytu 2+kk ricky v orlickych horach okres rychnov nad kneznou Prodej bytu 2+kk 49 m² ricky v orlickych horach 1202
Orličky · Orličky
5 599 000 Kč
Exkluzivní stavební pozemek s platným povolením – stavte ihned v srdci Orlických hor
Orličky · Orličky
4 490 000 Kč
Prodej domu Rokytnice v Orlických horách, 5. května
Orličky · Orličky
9 987 950 Kč
Prodej domu Rokytnice v Orlických horách, 5. května
Orličky · Orličky
19 875 245 Kč
Rekreační areál v Orlických horách k prodeji
Orličky · Orličky
28 990 000 Kč
Stavební pozemek 1607 m² v Orlických horách + návrh dvojdomu
Orličky · Orličky
4 350 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s výhledem na přírodu – Rokytnice v Orlických horách
Orličky · Orličky
4 000 000 Kč
Prodej útulnou chalupu v Orlických horách. Vstupní chodbou projdeme do obývacího
Orličky · Orličky
Prodej komerčního objektu v srdci Deštného v Orlických horách
Orličky · Orličky
15 900 000 Kč
Prodej bytu kraliky orlicka – Orličky
Orličky · Orličky
1 450 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, pozemek 1 242 m², Trhovky u Orlické přehrady – Orličky
Orličky · Orličky
Pronájem bytu 2 kk destne v orlickych horach
Orličky · Orličky
12 000 Kč
Prodej trvalého travního porostu, 61702 m², Orličky
Orličky · Orličky
Prostorna chata u lesa nedaleko orlicke prehrady v obci zahradka – Orličky
Orličky · Orličky
3 500 000 Kč
Prodej pozemku 1012 m² Orličky
Orličky · Orličky
699 000 Kč
Prodej moderního bytu 2+1 s velkorysou pracovnou, 66 – Kolbenova 1032, Hloubětín, Orličky
Orličky · Orličky
11 088 660 Kč
Stavební pozemek u Orlické přehrady – Loužek 469 m² – Orličky
Orličky · Orličky
1 790 000 Kč
Pozemek pro rekreační objekt u Orlické přehrady, 1268 m², obec Klučenice, k. ú. Podskalí – Orličky
Orličky · Orličky
5 900 000 Kč
Prodej domy bydleni i rekreace u orlicke prehrady – Orličky
Orličky · Orličky
Apartmán 1+kk v srdci Orlických hor – Deštné, pár kroků od náměstí
Orličky · Orličky
4 990 000 Kč
Prostorný rodinný dům s bazénem a dvěma rybníky v Rokytnici v Orlických horách
Orličky · Orličky
Dopřejte si místo, kam můžete utéct. 44 moderních apartmánů v Deštném v Orlických horách
Orličky · Orličky
9 550 000 Kč
Dopřejte si místo, kam můžete utéct. 44 moderních apartmánů v Deštném v Orlických horách
Orličky · Orličky
9 791 000 Kč
Dopřejte si místo, kam můžete utéct. 44 moderních apartmánů v Deštném v Orlických horách
Orličky · Orličky
8 862 000 Kč