Wohnungspreis (Verkauf)
38.667 CZK/m²
Durchschnitt ~2.900.000 CZK · Stichprobe 1
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Plánice
Bezirk Klatovy · Region Pilsen
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel11 aktive Inserate1.629 Einw.
Urteil für Investoren
Kaufen71/100
Die Daten sprechen für einen Investitionskauf — prüfen Sie das konkrete Objekt.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
-54 %
Regionaler Durchschnitt ~84.100 CZK/m²
Markttiefe
11
Wohnungen Verkauf 1 · Miete 0 · Häuser 6
Hauspreis (Verkauf)
3.165.000 CZK
~26.698 CZK/m² · Stichprobe 6
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
1.629
Durchschnittsalter 44.9 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
44.9 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-2 Pers./Jahr
-0,12 % jährlich · natürlich -12 · Migration +10
5-Jahres-Trend
-2,0 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
11 / 23
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
40.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
90
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 11 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
3.1 %
51 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
2.2 %
Fremdmittel 7.606.582,49 CZK · 4.675,22 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 62,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko · 5 Mandate35,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů B · 2 Mandate16,4 %
- SNK Plánicka · 2 Mandate15,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů A · 2 Mandate14,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ I · 1 Mandate9,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko II · 1 Mandate8,4 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 72,3 %
- ANO43,1 %
- SPOLU18,4 %
- STAN8,9 %
- SPD8,8 %
- Piráti6,6 %
- AUTO5,8 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
13 Mandate · Plánice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko5/ 13
35,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů B2/ 13
16,4 %
- SNK Plánicka2/ 13
15,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů A2/ 13
14,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ I1/ 13
9,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko II1/ 13
8,4 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Wohnungspreis (~38.667 CZK/m²) liegt deutlich unter dem Regionalschnitt.
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.0 %).
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Bližanovy
Ortsteil · Plánice
Kvasetice
Ortsteil · Plánice
Křížovice
Ortsteil · Plánice
Lovčice
Ortsteil · Plánice
Mlynářovice
Ortsteil · Plánice
Nová Plánice
Ortsteil · Plánice
Plánice
Ortsteil · Plánice
Pohoří
Ortsteil · Plánice
Vracov
Ortsteil · Plánice
Zbyslav
Ortsteil · Plánice
Zdebořice
Ortsteil · Plánice
Štipoklasy
Ortsteil · Plánice
Immobilien · 6 Inserate
Aktuelle Angebote in Plánice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej sklady, 2 200 m² - Plánice, pozemky 3917 m² – Nepomucká 10, Plánice
Plánice · Plánice
16 900 000 Kč
Prodej domu Plánice, Klatovská – Klatovská 20, Plánice
Plánice · Plánice
1 390 000 Kč
Prodej domu Plánice, Klatovská – Klatovská 20, Plánice
Plánice · Plánice
3 200 000 Kč
Prodej venkovské usedlosti se dvěma rodinnými domy a rozsáhlým zázemím, Štipoklasy u Lovčic, Plánice
Plánice · Plánice
6 980 000 Kč
Prodej skladu planice okres klatovy Prodej sklady 2 200 m² planice 1136
Plánice · Plánice
900 000 Kč
Výrobní haly - Plánice – Nepomucká 10, Plánice
Plánice · Plánice
200 000 Kč