Wohnungspreis (Verkauf)
102.009 CZK/m²
Durchschnitt ~6.327.076 CZK · Stichprobe 8
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Sušice
Bezirk Klatovy · Region Pilsen
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch55 aktive Inserate10.740 Einw.
Urteil für Investoren
Abwarten43/100
Schwächeres Verhältnis Rendite/Liquidität/Preis — eher den Markt beobachten.
Wohnungsmiete
10.100 CZK/Mon.
234 CZK/m²/Mon. · Stichprobe 2
Bruttorendite
1.9 % p.a.
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
+21 %
Regionaler Durchschnitt ~84.527 CZK/m²
Markttiefe
55
Wohnungen Verkauf 11 · Miete 2 · Häuser 20
Hauspreis (Verkauf)
10.016.812 CZK
~64.206 CZK/m² · Stichprobe 16
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
10.740
Durchschnittsalter 45.4 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
45.4 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-51 Pers./Jahr
-0,47 % jährlich · natürlich -82 · Migration +31
5-Jahres-Trend
-2,6 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
79 / 161
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
14 % Selbstständige · 86 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
40.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
90
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 11 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
5.5 %
605 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
7.1 %
Fremdmittel 179.673.342,96 CZK · 16.809,182 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 49,6 %
- ODS · 5 Mandate22,3 %
- Piráti · 5 Mandate20,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Sušická veřejnost · 3 Mandate14,7 %
- ANO · 3 Mandate14,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - „NEZÁVISLÍ ZE SUŠICE“ · 3 Mandate11,8 %
- ČSSD · 1 Mandate5,2 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 67,6 %
- ANO35,5 %
- SPOLU23,2 %
- STAN10,6 %
- Piráti8,7 %
- AUTO7,2 %
- SPD7,1 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
21 Mandate · Sušice
- ODS5/ 21
22,3 %
- Piráti5/ 21
20,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Sušická veřejnost3/ 21
14,7 %
- ANO3/ 21
14,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - „NEZÁVISLÍ ZE SUŠICE“3/ 21
11,8 %
- ČSSD1/ 21
5,2 %
- KDU-ČSL1/ 21
5 %
Wohnungsgenossenschaften
1 Wohnungsgenossenschaften
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (55 Inserate, 26 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.0 %).
Risiken und Grenzen
- Niedrige Bruttorendite (~1.9 % p.a.) — eher Wette auf Preiswachstum als Cashflow.
- Preis deutlich über Regionalschnitt — Premiumlage, dünnerer Value-Puffer.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Albrechtice
Ortsteil · Sušice
Chmelná
Ortsteil · Sušice
Divišov
Ortsteil · Sušice
Dolní Staňkov
Ortsteil · Sušice
Humpolec
Ortsteil · Sušice
Milčice
Ortsteil · Sušice
Nuzerov
Ortsteil · Sušice
Páteček
Ortsteil · Sušice
Rok
Ortsteil · Sušice
Stráž
Ortsteil · Sušice
Sušice I
Ortsteil · Sušice
Sušice II
Ortsteil · Sušice
Sušice III
Ortsteil · Sušice
Volšovy
Ortsteil · Sušice
Vrabcov
Ortsteil · Sušice
Záluží
Ortsteil · Sušice
Červené Dvorce
Ortsteil · Sušice
Immobilien · 24 Inserate
Aktuelle Angebote in Sušice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Pronájem bytu 1+1, 37 m² – Sušice, V Drahelinkách – V Drahelinkách 1163, Sušice II, Sušice
Sušice · Sušice
10 200 Kč
Měšťanský dům s byty a obchody přímo na náměstí v Sušici – náměstí Svobody 35, Sušice I, Sušice
Sušice · Sušice
15 990 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 68 m² – Sušice
Sušice · Sušice
5 850 000 Kč
Prodej domu 4+kk 96 m² Sušice
Sušice · Sušice
15 290 000 Kč
Prodej výjimečné historické vily Olympia z roku 1936 – Jáchymov – třída Dukelských hrdinů, Sušice
Sušice · Sušice
6 950 000 Kč
Sušice - Pod Lesem; pronájem bytu 2+kk (51 – Pod Lesem 1312, Sušice II, Sušice
Sušice · Sušice
10 000 Kč
Prodej bytu 1+1, Ždáň, u Slapské přehrady – Sušice
Sušice · Sušice
3 650 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v klidné lokalitě 812 m², Sušice, okres Klatovy – Pod Kalichem, Sušice III, Sušice
Sušice · Sušice
2 899 000 Kč
Prodej bytu 2 1 susice okres klatovy byt 2 1 56 m² s prostornou lodžií 548 m² v susici idealni bydleni i investice u sum
Sušice · Sušice
3 950 000 Kč
Byt 2+1, 56 m² s prostornou lodžií 54, š8 m² v Sušici – Na Hrázi 878, Sušice II, Sušice
Sušice · Sušice
8 950 000 Kč
Pronájem kanceláře 671 m² Klostermannova 629
Sušice · Sušice
14 500 Kč
Pronájem skladu 300 m² Nádražní 245
Sušice · Sušice
30 000 Kč
Prodej domu 285 m² Sušice, Mariánská
Sušice · Sušice
12 990 000 Kč
Prodej domu Sušice, Osvobození – Osvobození 944, Sušice II, Sušice
Sušice · Sušice
9 990 000 Kč
Prodej, rodinný dům 3+1 se zahradou, dílnou CP 923 m², Sušice
Sušice · Sušice
Prodej rodinného domu v Sušici – Sušice
Sušice · Sušice
4 640 000 Kč
Čejkovy u Hrádku u Sušice; stavební pozemek 951 m² určený k výstavbě RD
Sušice · Sušice
1 490 000 Kč
Sušice; roubená dřevěná stavba srubu (5,5 x 8 m²) na patkách k odvezení
Sušice · Sušice
Františkova Ves u Sušice; bývalý hotel Pod Svatoborem s terasou a zahradou
Sušice · Sušice
4 250 000 Kč
Susice prazska pronájem skladovaci haly 238 m² s kanceláři ci prodejnou 1263 – Pražská 1396, Sušice II, Sušice
Sušice · Sušice
29 600 Kč
Sušice - Gabrielova; byt 4+kk (88 m² ) po rekonstrukci – Gabrielova 304, Sušice II, Sušice
Sušice · Sušice
4 986 608 Kč
Apartmany filipov 14 – Sušice
Sušice · Sušice
2 658 000 Kč
Prodej zarizeneho bytu 3+kk s garazovym stanim 0705 – Sušice
Sušice · Sušice
14 250 000 Kč
Prodej zahrady s chatkou s možností výstavby – Sušice
Sušice · Sušice
3 318 000 Kč