Wohnungspreis (Verkauf)
122.473 CZK/m²
Durchschnitt ~6.515.546 CZK · Stichprobe 5
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Skorkov
Bezirk Mladá Boleslav · Mittelböhmische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel12 aktive Inserate716 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht57/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
+24 %
Regionaler Durchschnitt ~98.790 CZK/m²
Markttiefe
12
Wohnungen Verkauf 5 · Miete 0 · Häuser 2
Hauspreis (Verkauf)
780.000 CZK
Hausverkaufs-Stichprobe: 1
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
716
Durchschnittsalter 41.9 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
41.9 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+28 Pers./Jahr
+3,91 % jährlich · natürlich -2 · Migration +30
5-Jahres-Trend
+11,5 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
6 / 8
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.5 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
19 % Selbstständige · 81 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
42.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
95
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 12 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
15.7 %
119 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
1.2 %
Fremdmittel 1.815.985,7 CZK · 2.440,841 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 60 %
- JSME JEDNA OBEC · 5 Mandate66,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů SKORKOV - PODBRAHY - OTRADOVICE · 2 Mandate33,3 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 77,8 %
- SPOLU28,2 %
- ANO24,6 %
- STAN17,6 %
- AUTO8,8 %
- Piráti7,5 %
- SPD6,7 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Skorkov
- JSME JEDNA OBEC5/ 7
66,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů SKORKOV - PODBRAHY - OTRADOVICE2/ 7
33,3 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Bevölkerung in 5 Jahren +11.5 % — wachsende Lage.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Preis deutlich über Regionalschnitt — Premiumlage, dünnerer Value-Puffer.
- Wenige inserierte Mieten — Mietnachfrage ist in den Daten nicht sichtbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 11 Inserate
Aktuelle Angebote in Skorkov
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej chaty u Jizery, Skorkov - Otradovice
Skorkov · Skorkov
780 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Skorkov
Skorkov · Skorkov
11 932 500 Kč
Nový byt 3+kk v projektu Byty Otradovice u Brandýsa nad L. vč. sklepa a parkovacího stání v ceně
Skorkov · Skorkov
7 076 392 Kč
Nový byt 3+kk v projektu Byty Otradovice u Brandýsa nad L. vč. sklepa a parkovacího stání v ceně
Skorkov · Skorkov
6 639 760 Kč
Nový byt 2+kk v projektu Byty Otradovice u Brandýsa nad L. vč. sklepa a parkovacího stání v ceně
Skorkov · Skorkov
6 861 520 Kč
Nový byt 2+kk v projektu Byty Otradovice u Brandýsa nad L. vč. sklepa a parkovacího stání v ceně
Skorkov · Skorkov
5 871 256 Kč
Nový byt 2+kk v projektu Byty Otradovice u Brandýsa nad L. vč. sklepa a parkovacího stání v ceně
Skorkov · Skorkov
6 128 800 Kč
Pronájem, Výrobní prostory, Skorkov
Skorkov · Skorkov
54 900 Kč
Prodej chaty u Jizery, Skorkov - Otradovice, Ev.č
Skorkov · Skorkov
780 000 Kč
Prodej stavebního pozemku skorkov okres Mladá Boleslav Prodej stavebního pozemku 523 m² skorkov 415
Skorkov · Skorkov
4 230 000 Kč
Prodej nemovitosti pro ubytování 1 229 m², Skorkov – Otradovice
Skorkov · Skorkov
29 000 000 Kč