Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Klokočná
Bezirk Praha-východ · Mittelböhmische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel6 aktive Inserate290 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht63/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~98.861 CZK/m²
Markttiefe
6
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 4
Hauspreis (Verkauf)
10.363.000 CZK
~63.205 CZK/m² · Stichprobe 3
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
290
Durchschnittsalter 42.3 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
42.3 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+22 Pers./Jahr
+7,59 % jährlich · natürlich 0 · Migration +22
5-Jahres-Trend
+6,2 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
1 / 1
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.5 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
18 % Selbstständige · 82 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
42.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
95
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 9 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
2.5 %
8 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
21.3 %
Fremdmittel 21.186.698,51 CZK · 67.906,085 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 50,5 %
- NEZÁVISLÍ PRO LEPŠÍ KLOKOČNOU 2022 · 7 Mandate100 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 76,9 %
- SPOLU30,1 %
- STAN18,2 %
- ANO17,1 %
- Piráti14,8 %
- AUTO8 %
- SPD6,3 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Klokočná
- NEZÁVISLÍ PRO LEPŠÍ KLOKOČNOU 20227/ 7
100 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Bevölkerung in 5 Jahren +6.2 % — wachsende Lage.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 6 Inserate
Aktuelle Angebote in Klokočná
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Pronájem zavedené tradiční restaurace a penzionu U Sapíků v Klokočné, Prahavýchod
Klokočná · Klokočná
92 000 Kč
Prodej chalupy, Klokočí
Klokočná · Klokočná
11 000 000 Kč
Pronájem zavedené tradiční restaurace a penzionu U Sapíků v Klokočné, Praha-východ
Klokočná · Klokočná
Inzerát
Klokočná · Klokočná
Novostavba RD 6+kk, Klokočná, Praha východ
Klokočná · Klokočná
11 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk, 120 m² – Klokočí
Klokočná · Klokočná
8 099 000 Kč