Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Chotilsko
Bezirk Příbram · Mittelböhmische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: niedrig4 aktive Inserate602 Einw.
Urteil für Investoren
Abwarten50/100
Schwächeres Verhältnis Rendite/Liquidität/Preis — eher den Markt beobachten.
Wohnungsmiete
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Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~98.801 CZK/m²
Markttiefe
4
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 1
Grundstückspreis
9.608 CZK/m²
Durchschnitt aus Grundstücksinseraten · Stichprobe 3
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
602
Durchschnittsalter 40.9 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
40.9 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-4 Pers./Jahr
-0,66 % jährlich · natürlich -7 · Migration +3
5-Jahres-Trend
+14,9 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
1 / 8
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.5 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
19 % Selbstständige · 81 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
42.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
95
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 10 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
6.2 %
38 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
5.0 %
Fremdmittel 9.099.136,85 CZK · 15.215,948 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 56,4 %
- Lidským přístupem pro Občany a Obec · 5 Mandate56,4 %
- PRO ROZVOJ A PROSPERITU OBCE · 4 Mandate47,3 %
- Naděžda Janatová · 0 Mandate23,3 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 71,1 %
- ANO29,9 %
- SPOLU19,1 %
- STAN17,8 %
- AUTO9,2 %
- Piráti8,6 %
- SPD8,3 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
9 Mandate · Chotilsko
- Lidským přístupem pro Občany a Obec5/ 9
56,4 %
- PRO ROZVOJ A PROSPERITU OBCE4/ 9
47,3 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Der Markt ist in REALT-Daten sichtbar, aber ohne starkes Signal.
- Bevölkerung in 5 Jahren +14.9 % — wachsende Lage.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Dünner Markt — längerer Verkauf, schwächere Verhandlungsposition.
- Niedrige statistische Verlässlichkeit — Score nur orientierend.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Cholín-Boubovny
Ortsteil · Chotilsko
Chotilsko
Ortsteil · Chotilsko
Hněvšín
Ortsteil · Chotilsko
Knihy
Ortsteil · Chotilsko
Kobylníky
Ortsteil · Chotilsko
Křeničná
Ortsteil · Chotilsko
Lipí
Ortsteil · Chotilsko
Mokrsko
Ortsteil · Chotilsko
Prostřední Lhota
Ortsteil · Chotilsko
Sejcká Lhota
Ortsteil · Chotilsko
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Ortsteil · Chotilsko
Záborná Lhota
Ortsteil · Chotilsko
Živohošť
Ortsteil · Chotilsko
Immobilien · 4 Inserate
Aktuelle Angebote in Chotilsko
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