Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Drevníky
Bezirk Příbram · Mittelböhmische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch23 aktive Inserate402 Einw.
Urteil für Investoren
Kaufen69/100
Die Daten sprechen für einen Investitionskauf — prüfen Sie das konkrete Objekt.
Wohnungsmiete
20.000 CZK/Mon.
351 CZK/m²/Mon. · Stichprobe 1
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~98.835 CZK/m²
Markttiefe
23
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 1 · Häuser 3
Hauspreis (Verkauf)
2.996.667 CZK
~31.221 CZK/m² · Stichprobe 3
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
402
Durchschnittsalter 41.2 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
41.2 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+12 Pers./Jahr
+2,99 % jährlich · natürlich +1 · Migration +11
5-Jahres-Trend
+20,4 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
3 / 2
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.5 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
18 % Selbstständige · 82 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
42.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
95
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 10 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
2.9 %
12 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
7.0 %
Fremdmittel 3.744.373,27 CZK · 9.044,38 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 35,4 %
- Radek Skalický · 1 Mandate17,9 %
- Bc. MILOŠ VLČEK · 1 Mandate17,9 %
- MICHAL ŠIMEK · 1 Mandate15,4 %
- PETRA VODENKOVÁ · 1 Mandate13,8 %
- Ladislav Hrabík · 1 Mandate13,1 %
- RADEK SMĚLÝ · 1 Mandate11,3 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 75,2 %
- ANO31,9 %
- SPOLU21,7 %
- Piráti11,8 %
- STAN11,4 %
- AUTO10,2 %
- SPD5,5 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Drevníky
- Radek Skalický1/ 7
17,9 %
- Bc. MILOŠ VLČEK1/ 7
17,9 %
- MICHAL ŠIMEK1/ 7
15,4 %
- PETRA VODENKOVÁ1/ 7
13,8 %
- Ladislav Hrabík1/ 7
13,1 %
- RADEK SMĚLÝ1/ 7
11,3 %
- Stanislav Kubát1/ 7
10,6 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (23 Inserate, 13 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Bevölkerung in 5 Jahren +20.4 % — wachsende Lage.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 16 Inserate
Aktuelle Angebote in Drevníky
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Pronájem nezařízeného bytu 2+kk s terasou a sklepem ve městě Slavkov u Brna, na ul. Slovanská
Drevníky · Drevníky
20 000 Kč
Prodej pozemku 5 130 m² Drevníky
Drevníky · Drevníky
2 000 000 Kč
Prodej pozemku 4 478 m² Drevníky
Drevníky · Drevníky
7 900 000 Kč
Prodej pozemku 787 m² Drevníky
Drevníky · Drevníky
1 850 000 Kč
K pronájmu, Rodinný dům, Planá, Slovanská
Drevníky · Drevníky
20 000 Kč
Prodej pole, 44,78 m², Drevníky
Drevníky · Drevníky
Prodej komerčního pozemku 8 640 m², Drevníky
Drevníky · Drevníky
8 208 000 Kč
Prodej domu 2+1, pergola, dřevník, garáž, dílna, Kunratice
Drevníky · Drevníky
3 500 000 Kč
Rodinný dům na venkově
Drevníky · Drevníky
3 190 000 Kč
Stavební pozemky v části obce Nechalov
Drevníky · Drevníky
Prodej pozemku k bydlení, 51,30 m², Drevníky
Drevníky · Drevníky
2 000 000 Kč
Prodej pozemku, 105,1 m², Drevníky
Drevníky · Drevníky
5 350 000 Kč
Stavební pozemek 936 m² – Drevníky, okr. Příbram
Drevníky · Drevníky
Prodej stavebního pozemku 1 255 m²
Drevníky · Drevníky
3 499 000 Kč
Pronájem pozemku 482 m², Drevníky
Drevníky · Drevníky
8 000 Kč
Prodej zděné chatu u řeky Rokytná
Drevníky · Drevníky
2 300 000 Kč