Wohnungspreis (Verkauf)
61.947 CZK/m²
Durchschnitt ~4.380.000 CZK · Stichprobe 3
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Milín
Bezirk Příbram · Mittelböhmische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel7 aktive Inserate2.209 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht66/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
-39 %
Regionaler Durchschnitt ~101.911 CZK/m²
Markttiefe
7
Wohnungen Verkauf 3 · Miete 0 · Häuser 1
Hauspreis (Verkauf)
9.995.000 CZK
~47.595 CZK/m² · Stichprobe 1
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
2.209
Durchschnittsalter 42.6 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
42.6 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-25 Pers./Jahr
-1,13 % jährlich · natürlich -5 · Migration -20
5-Jahres-Trend
+2,5 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
14 / 19
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.5 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
19 % Selbstständige · 81 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
42.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
95
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 10 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
4.7 %
103 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
24.7 %
Fremdmittel 126.742.784,19 CZK · 58.032,41 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 51,2 %
- Pro Milín · 8 Mandate51,1 %
- Milín nově · 5 Mandate33,7 %
- KDU-ČSL+NK · 2 Mandate15,3 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 73,2 %
- ANO36,9 %
- SPOLU20,6 %
- STAN10,3 %
- AUTO9,8 %
- Piráti7,5 %
- SPD6,8 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Milín
- Pro Milín8/ 15
51,1 %
- Milín nově5/ 15
33,7 %
- KDU-ČSL+NK2/ 15
15,3 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Wohnungspreis (~61.947 CZK/m²) liegt deutlich unter dem Regionalschnitt.
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Wenige inserierte Mieten — Mietnachfrage ist in den Daten nicht sichtbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 6 Inserate
Aktuelle Angebote in Milín
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Výjimečný mezonet 5+1 s garáží v klidné obci Stěžov – ideální pro velkou rodinu
Milín · Milín
4 500 000 Kč
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Milín
Milín · Milín
9 995 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 1 449 m² Milín, Stěžov
Milín · Milín
3 999 000 Kč
Milínská 116 Příbram 3+KK
Milín · Milín
4 150 000 Kč
Skladová hala Tochovice s kapacitou 6 000 m². Jen 8 km od dálnice D4 (EXIT 49 – Milín) /m²
Milín · Milín
180 000 Kč
Byt 3+kk, ul. Milínská – Milínská 15, Příbram I, Milín
Milín · Milín
4 490 000 Kč