Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Tis
Bezirk Havlíčkův Brod · Region Vysočina
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel9 aktive Inserate399 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht57/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~74.931 CZK/m²
Markttiefe
9
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 8
Hauspreis (Verkauf)
3.997.375 CZK
~28.883 CZK/m² · Stichprobe 8
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
399
Durchschnittsalter 41.7 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
41.7 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-3 Pers./Jahr
-0,75 % jährlich · natürlich +1 · Migration -4
5-Jahres-Trend
+1,8 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
4 / 3
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
78
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 12 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
1.5 %
6 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
7.6 %
Fremdmittel 6.200.516,63 CZK · 15.657,87 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 64,5 %
- Roman Pipek · 1 Mandate73,2 %
- Josef Novotný · 1 Mandate67,4 %
- Lukáš Malina · 1 Mandate55,2 %
- Václav Sviták · 0 Mandate46,9 %
- Pro Tis a Kněž · 4 Mandate38,6 %
- Pavel Musil · 0 Mandate32,8 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 62,5 %
- ANO49,7 %
- SPOLU21,1 %
- STAN9,7 %
- Piráti5,4 %
- Stačilo!4,3 %
- AUTO3,8 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Tis
- Roman Pipek1/ 7
73,2 %
- Josef Novotný1/ 7
67,4 %
- Lukáš Malina1/ 7
55,2 %
- Pro Tis a Kněž4/ 7
38,6 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.0 %).
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 7 Inserate
Aktuelle Angebote in Tis
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej rodinného domu 169 m² Tis
Tis · Tis
4 199 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1078 m² v obci Tis
Tis · Tis
1 778 700 Kč
Prodej, domy/rodinný, 140 m², Kněž 19, 58291 Tis, Havlíčkův
Tis · Tis
3 880 000 Kč
Prodej domu 140 m² Tis
Tis · Tis
4 000 000 Kč
RD132, Tis - inzerát | inzerce na Annonce.cz
Tis · Tis
4 900 000 Kč
Rodinný dům v klidne casti obce knez
Tis · Tis
4 000 000 Kč
Prodej chaty na polosamotě v obci Tis u Blatna, balkon
Tis · Tis
2 100 000 Kč