Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Hoštice
Bezirk Kroměříž · Region Zlín
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel6 aktive Inserate157 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht53/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
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Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~80.796 CZK/m²
Markttiefe
6
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 3
Hauspreis (Verkauf)
3.620.000 CZK
~29.493 CZK/m² · Stichprobe 2
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
157
Durchschnittsalter 44.7 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
44.7 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-4 Pers./Jahr
-2,55 % jährlich · natürlich 0 · Migration -4
5-Jahres-Trend
-4,8 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
1 / 1
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.4 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
20 % Selbstständige · 80 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
84
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 25 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
7.9 %
12 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
1.7 %
Fremdmittel 352.049,43 CZK · 2.300,977 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 75,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 5 Mandate65,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ OBCE HOŠTICE · 2 Mandate34,4 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 68,8 %
- ANO50,7 %
- Stačilo!17,3 %
- AUTO10,7 %
- SPD5,3 %
- SPOLU5,3 %
- STAN4 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Hoštice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ5/ 7
65,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ OBCE HOŠTICE2/ 7
34,4 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Jährlicher Bevölkerungsrückgang -2.55 %.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 1 Inserat
Aktuelle Angebote in Hoštice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
