Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Pravčice
Bezirk Kroměříž · Region Zlín
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel6 aktive Inserate705 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht57/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~80.796 CZK/m²
Markttiefe
6
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 2
Hauspreis (Verkauf)
15.500.000 CZK
~64.663 CZK/m² · Stichprobe 2
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
705
Durchschnittsalter 43.5 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
43.5 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+8 Pers./Jahr
+1,13 % jährlich · natürlich -7 · Migration +15
5-Jahres-Trend
-2,8 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
2 / 9
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.4 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
84
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 25 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.2 %
9 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
33.4 %
Fremdmittel 63.622.790,78 CZK · 89.232,526 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 62,5 %
- SPOLEČNĚ PRO ROZVOJ PRAVČIC · 11 Mandate70,3 %
- Nezávislí kandidáti Pravčic · 4 Mandate29,7 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 75 %
- ANO41,1 %
- SPOLU17,3 %
- AUTO11,9 %
- SPD7,9 %
- Piráti6,5 %
- STAN6,1 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Pravčice
- SPOLEČNĚ PRO ROZVOJ PRAVČIC11/ 15
70,3 %
- Nezávislí kandidáti Pravčic4/ 15
29,7 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 6 Inserate
Aktuelle Angebote in Pravčice
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