Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Halenkovice
Bezirk Zlín · Region Zlín
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch25 aktive Inserate2.029 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht62/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~80.796 CZK/m²
Markttiefe
25
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 10
Hauspreis (Verkauf)
5.658.889 CZK
~48.969 CZK/m² · Stichprobe 9
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
2.029
Durchschnittsalter 40.9 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
40.9 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+9 Pers./Jahr
+0,44 % jährlich · natürlich -6 · Migration +15
5-Jahres-Trend
+3,7 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
12 / 18
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.4 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
84
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 10 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.9 %
39 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
0.8 %
Fremdmittel 1.954.765,71 CZK · 959,159 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 68,6 %
- Iniciativa občanů Halenkovic · 6 Mandate40,8 %
- Za Halenkovice krásnější · 5 Mandate35 %
- ANO+NK · 3 Mandate17,9 %
- Vize · 1 Mandate6,3 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 70,3 %
- ANO39,5 %
- SPOLU14,9 %
- SPD12,4 %
- STAN9,3 %
- Piráti8 %
- AUTO8 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Halenkovice
- Iniciativa občanů Halenkovic6/ 15
40,8 %
- Za Halenkovice krásnější5/ 15
35 %
- ANO+NK3/ 15
17,9 %
- Vize1/ 15
6,3 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (25 Inserate, 12 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 21 Inserate
Aktuelle Angebote in Halenkovice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
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Inzerát
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