Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Lhota
Bezirk Zlín · Region Zlín
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel18 aktive Inserate929 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht62/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~80.796 CZK/m²
Markttiefe
18
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 9
Hauspreis (Verkauf)
7.555.750 CZK
~37.672 CZK/m² · Stichprobe 4
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
929
Durchschnittsalter 39.7 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
39.7 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-18 Pers./Jahr
-1,94 % jährlich · natürlich -4 · Migration -14
5-Jahres-Trend
+4,4 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
6 / 10
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.4 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
84
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 10 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.8 %
17 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
1.1 %
Fremdmittel 1.548.919,6 CZK · 1.700,241 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 59,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Lhotu · 4 Mandate57,8 %
- Pro Lhotu 2022 · 3 Mandate42,2 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 75,8 %
- SPOLU29,8 %
- ANO28,9 %
- Piráti9,4 %
- STAN8,9 %
- SPD8,2 %
- AUTO7,2 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Lhota
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Lhotu4/ 7
57,8 %
- Pro Lhotu 20223/ 7
42,2 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (18 Inserate, 12 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Niedrigeres Durchschnittsalter (~39.7 Jahre) — jüngere Bevölkerung.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Jährlicher Bevölkerungsrückgang -1.94 %.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 9 Inserate
Aktuelle Angebote in Lhota
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Louka, Prodej, Lhota, Zlín
Lhota · Lhota
325 332 Kč
Rodinný dům - Lhota u Kelče
Lhota · Lhota
7 590 000 Kč
Louka, Prodej, Lhota, Zlín - Zlín
Lhota · Lhota
Prodej RD Dolní Lhota u Luhačovic - Zlín
Lhota · Lhota
3 999 000 Kč
Prodej pozemku 25,64 m² v Nedašově Lhotě, okres Zlín
Lhota · Lhota
Pozemky v KÚ Lhota u Zlína | okres Zlín, 7 746 m²
Lhota · Lhota
Louka, Prodej, Lhota, Zlín
Lhota · Lhota
4 304 350 Kč
Rodinný dům - Lhota u Kelče
Lhota · Lhota
Prodej rodinného domu horni lhota u luhacovice
Lhota · Lhota