Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Petrůvka
Bezirk Zlín · Region Zlín
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel11 aktive Inserate316 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht50/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~80.796 CZK/m²
Markttiefe
11
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 1
Hauspreis (Verkauf)
2.990.000 CZK
~15.333 CZK/m² · Stichprobe 1
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
316
Durchschnittsalter 44.6 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
44.6 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+2 Pers./Jahr
+0,63 % jährlich · natürlich 0 · Migration +2
5-Jahres-Trend
-7,1 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
2 / 2
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.4 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
84
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 10 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
3.0 %
10 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
2.2 %
Fremdmittel 1.231.835,38 CZK · 3.873,696 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 68,8 %
- ANO34,7 %
- SPOLU28,3 %
- SPD11,6 %
- Piráti8,1 %
- AUTO6,9 %
- STAN3,5 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Petrůvka
- KDU-ČSL7/ 7
100 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Bevölkerungsrückgang in 5 Jahren -7.1 % — schwächere Wohnnachfrage.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 6 Inserate
Aktuelle Angebote in Petrůvka
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej louky v k.ú. Petrůvka u Slavičína
Petrůvka · Petrůvka
144 200 Kč
Prodej louky v k.ú. Petrůvka u Slavičína
Petrůvka · Petrůvka
293 550 Kč
Prodej pole v k.ú. Petrůvka u Slavičína
Petrůvka · Petrůvka
84 975 Kč
Prodej louky v k.ú. Petrůvka u Slavičína
Petrůvka · Petrůvka
298 700 Kč
Prodej komerčního pozemku v Petrůvce u Slavičína - Zlín
Petrůvka · Petrůvka
2 990 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Petrůvka u Slavičína
Petrůvka · Petrůvka
750 000 Kč