Wohnungspreis (Verkauf)
45.455 CZK/m²
Durchschnitt ~3.500.000 CZK · Stichprobe 1
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Vysoké Pole
Bezirk Zlín · Region Zlín
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel11 aktive Inserate855 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht66/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
-44 %
Regionaler Durchschnitt ~80.796 CZK/m²
Markttiefe
11
Wohnungen Verkauf 1 · Miete 0 · Häuser 3
Hauspreis (Verkauf)
2.800.000 CZK
~19.444 CZK/m² · Stichprobe 2
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
855
Durchschnittsalter 40.3 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
40.3 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
0 Pers./Jahr
0,00 % jährlich · natürlich +2 · Migration -2
5-Jahres-Trend
+1,2 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
8 / 6
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.4 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
84
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 10 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
5.1 %
44 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
6.0 %
Fremdmittel 12.205.905,35 CZK · 14.275,913 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 70,3 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,7 %
- STAN15,6 %
- AUTO8,9 %
- SPD6,5 %
- Piráti5,4 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
13 Mandate · Vysoké Pole
- STAN13/ 13
100 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Wohnungspreis (~45.455 CZK/m²) liegt deutlich unter dem Regionalschnitt.
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 11 Inserate
Aktuelle Angebote in Vysoké Pole
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej rodinného domu - Vysoké Pole - Zlín
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Dohodou
Prodej rodinného domu Vysoké Pole - Zlín
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 800 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 77 m², Vysoké Pole | Vlastníci.cz
Vysoké Pole · Vysoké Pole
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 507 m², Vysoké Pole i pro náročné
Vysoké Pole · Vysoké Pole
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 250 m², Vysoké Pole i pro náročné
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 350 000 Kč
Pozemek vč. RD k demolici či kompletní rekonstrukci
Vysoké Pole · Vysoké Pole
999 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Prodej pole v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
363 590 Kč
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole