Nové vizualizace jednoho z největších připravovaných projektů v Krkonoších odhalují šestici horských domů zasazených do svahu, fasády obložené dřevem i veřejné prostranství s obchody, kavárnou a službami.

Na první pohled nepůsobí připravovaný AERIS Resort Krkonoše jako jeden mohutný hotelový komplex. Architekti jej rozdělili do šesti samostatných budov, které kopírují svažitý terén a pracují s měřítkem tradiční horské zástavby.

Právě rozeklaná silueta střech je jedním z nejvýraznějších prvků zástavby. Střídání sedlových a různě nakloněných pultových střech má opticky zmenšit objem celého souboru. Fasády doplní dřevo a další přírodní materiály, zatímco veřejné plochy pokryje štípaná žulová dlažba.

Projekt investiční skupiny Aequitas Group vyroste v centru Velké Úpy, která je součástí Pece pod Sněžkou. Na více než sedmi tisících metrech čtverečních nabídne 159 apartmánových jednotek, komerční prostory a podzemní parkování.

Soubor navrhlo studio ABM architekti, jehož návrh vzešel z architektonického workshopu uspořádaného za účasti města. Výsledná podoba se snaží velký objem stavby rozdělit na menší části a zasadit jej do terénu tak, aby resort nepůsobil jako cizorodý blok.

„Naším cílem bylo respektovat charakter horského střediska a okolní zástavbu. Celý komplex je proto zasazen do svahu s využitím přirozeného terénu,“ uvedl architekt projektu Lukáš Bílek ze studia ABM architekti.

Jednotlivé budovy nebudou označeny pouze čísly. Ponesou jména horských bylin: Campanula, Angelica, Carlina, Valeriana, Salvia a Verbena.

První budova dostane název Campanula podle latinského jména zvonku českého. Tato nenápadná fialová rostlina je krkonošským endemitem a v přírodě se nevyskytuje nikde jinde na světě.

Bylinný motiv se má postupně propsat také do interiérů, zahrad a wellness. Investor počítá i s vlastními doplňkovými produkty, například bylinnými čaji, sirupy, likéry, mýdly nebo éterickými oleji.

Nejde tedy pouze o pojmenování domů. Byliny mají vytvořit jednotnou identitu celého resortu a propojit jeho architekturu s krajinou, ve které vzniká.

Součástí komplexu bude wellness centrum s bazénem, vířivkou, finskou a parní saunou i místnostmi pro procedury. Venkovní část nabídne další saunu, jezírko a bylinkovou zahradu propojenou s prostorem nazvaným AERIS

Díky přímé návaznosti na lyžařský areál Portášky má resort fungovat v režimu ski-in/ski-out.

Hotelový provoz má zajistit společnost Pytloun Hotels. Aequitas Group s ní podepsala memorandum o budoucí spolupráci. Apartmány tak mají spojit soukromé vlastnictví s profesionální správou a hotelovými službami.

Parter budov nabídne obchody, restauraci či kavárnu. Projekt počítá také s lékárnou a prostory pro ordinace praktického a zubního lékaře, které investor podle svého vyjádření poskytl obci darem.

Nová zástavba tak nemá sloužit pouze turistům a vlastníkům apartmánů. Ambicí investora je vytvořit celoročně využívané centrum

„AERIS Resort pro nás není jen dalším developerským projektem. Je to místo, které má navázat na přirozenou hodnotu Velké Úpy, na sílu

Méně viditelná část projektu se ukrývá pod povrchem a v technickém zázemí. Resort má využívat geotermální vrty, solární panely, nadstandardní izolaci a systém zachytávání a opětovného využívání šedé vody.

Právě řešení energetické náročnosti a hospodaření s odpadní vodou ocenila Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. Projekt reaguje mimo jiné na omezenou kapacitu místní čistírny odpadních vod.

Součástí budou také dobíjecí stanice pro elektromobily. Technologické prvky mají podle investora snížit provozní náklady a současně omezit dopady rozsáhlého horského komplexu na okolní prostředí.