Kauf · Gewerbe, Krkonoších

Velká Úpa v Peci pod Sněžkou se připravuje na výraznou proměnu.

Investiční skupina Aequitas Group představila novou identitu svého rozsáhlého projektu, který ponese název AERIS Resort Krkonoše. Současně zahajuje předprodej apartmánových jednotek v komplexu, jehož celková investice se blíží jedné miliardě korun.

Resort vznikne na ploše přesahující 7 000 metrů čtverečních a nabídne 159 apartmánů rozmístěných v šesti budovách. Součástí budou také komerční prostory, podzemní parkování a rozsáhlé wellness zázemí.

Díky konceptu ski-in/ski-out budou mít návštěvníci přímý přístup na sjezdovky lyžařského areálu Portášky.

Důležitým krokem pro budoucí fungování resortu je podpis memoranda se společností Pytloun Hotels, která by měla se měla stát hotelovým operátorem projektu.

Nové služby pro místní i návštěvníky

Projekt nesází pouze na turistické ubytování, má přispět k dalšímu rozvoji lokality.

„Důkladně jsme analyzovali potřeby lokality, komunikovali s místními a navrhli řešení, které kombinuje prémiové rezidenční bydlení s potřebnou občanskou vybaveností. Projekt tak počítá s obchodními i restauračními prostory či lékárnou. Obci jsme zároveň darem dali prostor pro ordinaci praktického a zubního lékaře,“ říká Jan Langmeier, zakladatel Aequitas Group.

Architektura respektující horské prostředí

Architektonickou podobu resortu navrhlo studio ABM architekti, jehož návrh zvítězil v soutěži organizované za účasti města i regulační komise.

Komplex je zasazen do svažitého terénu. Charakteristickým prvkem jsou různě skloněné pultové a sedlové střechy, které odkazují na horskou architekturu a zároveň opticky zmenšují objem staveb.

Architekti kladli důraz také na využití přírodních materiálů.

„Fasády budou obložené různou kombinací přírodních materiálů, především dřevem. Veřejné a přilehlé plochy budou z žulové štípané dlažby,“ říká architekt projektu Lukáš Bílek ze studia ABM architekti.

Součástí projektu bude také veřejné prostranství s možností sezónního využití.

Byliny jako součást identity resortu

Neobvyklým prvkem projektu je koncept inspirovaný horskými bylinami.

Každá ze šesti budov ponese jméno jedné z nich – Campanula, Angelica,

Carlina, Valeriana, Salvia a Verbena. Název první budovy Campanula odkazuje na zvonek český, vzácný krkonošský endemit a jeden ze symbolů místní přírody.

Motiv se promítne také do podoby wellness centra, bylinných zahrad a dalších částí areálu. Do budoucna se počítá rovněž s doplňkovými produkty inspirovanými místní přírodou, například čaji, sirupy, likéry, mýdly či éterickými oleji.

Důraz na energetickou efektivitu

Významnou roli v projektu hrají moderní technologie a udržitelná řešení. Resort bude využívat geotermální vrty, solární panely, nadstandardní zateplení i systém hospodaření se šedou vodou. Součástí vybavení budou také nabíjecí stanice pro elektromobily.

Technické řešení zahrnuje mimo jiné akumulační jímku a systém čištění odpadních vod, který má pomoci snížit zátěž na místní infrastrukturu. Právě důraz na energetickou efektivitu a šetrné hospodaření s vodou vynesl projektu ocenění České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě.