Flat price (sale)
86,221 CZK/m²
Average ~6,674,444 CZK · sample 9
Investment brief · REALT data
Litomyšl
District Svitavy · Pardubice Region
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high69 active listings10,448 residents
Investor verdict
Caution56/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
16,523 CZK/mo
256 CZK/m²/mo · sample 13
Gross yield
3.0 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
+6 %
Regional average ~81,252 CZK/m²
Market depth
69
Flats for sale 12 · rent 14 · houses 24
House price (sale)
8,623,588 CZK
~49,178 CZK/m² · sample 20
Demographics and local context
Population
10,448
Average age 43.6 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.6 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-37 people/year
-0.35 % a year · natural -22 · migration -15
5-year trend
+0.7 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
79 / 101
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
13 % self-employed · 87 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38,500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
82
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 34 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
12.7 %
1,362 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
6.0 %
external funds 164,644,834.52 CZK · 15,814.507 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 45.4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Generace 89" · 8 seats35.2 %
- KDU-ČSL+NK · 4 seats19.6 %
- ODS · 4 seats16.7 %
- Nestran. · 4 seats16.6 %
- ČSSD+NK · 3 seats11.8 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 73.6 %
- SPOLU33.8 %
- ANO25.4 %
- STAN12.6 %
- Piráti8.7 %
- SPD6.8 %
- AUTO6.2 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
23 seats · Litomyšl
- Sdružení nezávislých kandidátů "Generace 89"8/ 23
35.2 %
- KDU-ČSL+NK4/ 23
19.6 %
- ODS4/ 23
16.7 %
- Nestran.4/ 23
16.6 %
- ČSSD+NK3/ 23
11.8 %
Housing cooperatives
1 housing cooperatives
Why buy (from the data)
- Price is close to the regional average.
- Deep supply (69 listings, 30 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- Low regional unemployment (~3.1 %).
Risks and limits
- Low gross yield (~3.0 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Properties · 24 listings
Current listings in Litomyšl
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej bytu 4+1 v Litomyšli – 9. května 791, Litomyšl-Město, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
8 400 000 Kč
Prodej - byt 3+kk (65 m²) s terasou - Litomyšl - Z. Kopala – Z. Kopala 1155, Litomyšl-Město, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
5 500 000 Kč
Prodej pozemku 792 m² pro bydlení v Litomyšli - Pohodlí
Litomyšl · Litomyšl
1 663 200 Kč
Zděný byt 3+1 s ateliérem v centru Litomyšle
Litomyšl · Litomyšl
7 890 000 Kč
Prodej bytu 3+kk s terasou v Litomyšli
Litomyšl · Litomyšl
5 500 000 Kč
Pronájem 2+1 Litomyšl – Komenského nám. 22, Litomyšl-Město, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
15 000 Kč
Prodej luxusního bytu 3+kk, balkon, dvě krytá parkovací místa – novostavba, Litomyšl – Z. Kopala 1155, Litomyšl-Město
Litomyšl · Litomyšl
9 950 000 Kč
Prodej - rodinná vila s pozemky 2862 m² - Litomyšl – Družstevní, Zahájí, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
Byt 2+1 Litomyšl + garáž | ul. Jiráskovo náměstí
Litomyšl · Litomyšl
5 290 000 Kč
Prodej - chatka v zahrádkářské kolonii - Líbánky - Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
Pronájem bytu 2+kk Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
17 900 Kč
Bydlení v srdci Litomyšle – byt 2+kk se zahradou a parkováním k pronájmu – Braunerovo nám., Litomyšl-Město, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
12 000 Kč
Prodej bytu 4+1 145 m² – Na Lánech, Lány, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
3 990 000 Kč
Nájem, Byt - Neobvyklé, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
17 000 Kč
Nájem, Byt - Neobvyklé, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
30 000 Kč
Byt 2+1, Litomyšl - Moravská – Moravská 287, Litomyšl-Město, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
4 690 000 Kč
Pronájem prostor k bydleni 2+kk 69 m² +terasa litomysl 137 reality pmb – Mariánská 1212, Litomyšl-Město, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
12 600 Kč
Prodej - mobilní dům 3+kk - Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
Pronájem - byt pro studentky - volná lůžka - Litomyšl BYTY - PRONÁJEM 1965 Litomyšl /měsíc
Litomyšl · Litomyšl
3 200 Kč / měsíc
Pronájem bytu 3+1 68 m² Dukelská 927
Litomyšl · Litomyšl
20 000 Kč
Prodej rodinného domu, 245 m², Litomyšl, ul. Tyršova – Tyršova 227, Litomyšl-Město, Litomyšl
Litomyšl · Litomyšl
4 500 000 Kč
Litomyšl, Smetanovo náměstí 71
Litomyšl · Litomyšl
VIDEONÁVOD - Jak získat informace z katastru nemovitostí v pohodlí domova - Viktor Janovský
Litomyšl · Litomyšl
Stavební pozemek Litomyšl, ul. Na Lánech
Litomyšl · Litomyšl
4 990 000 Kč