For sale · 2+1 · 18 m², Pole

Nabídka nově zrekonstruovaného krásného bytu v osobním vlastnictví, který se nachází v lukrativní části Brno-Černá Pole při ulici Jugoslávská s výbornou dostupností do 5 min. do centra města.

Jedná se o byt s vysokými stropy s dispozicí 2,5+1 a podlahovou plochou 72 m2, nacházející se v 3.NP cihlového domu. Dům prošel kompletní revitalizací vč. nového výtahu. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 8 m2.

V nemovitosti se nachází samostatná kuchyně, vybavená novou linkou se značkovými spotřebiči. Z chodby lze vstoupit do dvou prostorných pokojů o velikosti 24 a 21m2. Výhodou těchto pokojů jsou samostatné vstupy. Dále byt disponuje menším třetím pokojem, který může být využíván jako pracovna či studovna. V bytě rovněž naleznete moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.

V bytě jsou instalovány nové podlahy PVC pod kterými se nachází původní dřevěná parketová podlaha, nové obklady, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a další.

Vytápění bytu zajišťují nové elektrické konvektory s možností ovládat teplotu v jednotlivých pokojích samostatně. Náklady na elektřinu – 3 500 Kč/měs.

Měsíční platba – služby (fond oprav, voda, úklid atd.) – 4 700 Kč/měs.

Výhodou nemovitosti je její umístění ve vyhledávané lokalitě s výhledem do boční klidné ulice. Nemovitosti v této lokalitě jsou vhodné i jako investice k pronájmu díky blízkosti Mendelevovy univerzity. K odpočinku vybízí nedaleký park Schreberovy zahrádky. Byt je prázdný ihned k dispozici.