Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Libějice
Distrito Tábor · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos122 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos46/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.070 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
122
Edad media 43.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,82 % al año · natural 0 · migración +1
Tendencia 5 años
+5,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.8 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.5 %
fondos ajenos 194.732 CZK · 1583,187 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 81 %
- Martina Pfeiferová · 1 escaños93,2 %
- Mgr. Petra Pychová · 1 escaños93,2 %
- Jaroslav Kozojed · 1 escaños90,5 %
- Ing. František Drtina · 1 escaños87,8 %
- Josef Cimpa · 1 escaños85,2 %
- Jaroslav Lutovský · 1 escaños82,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 87 %
- SPOLU31,7 %
- ANO19 %
- STAN17,7 %
- SPD12,7 %
- AUTO10,1 %
- Piráti5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Libějice
- Martina Pfeiferová1/ 7
93,2 %
- Mgr. Petra Pychová1/ 7
93,2 %
- Jaroslav Kozojed1/ 7
90,5 %
- Ing. František Drtina1/ 7
87,8 %
- Josef Cimpa1/ 7
85,2 %
- Jaroslav Lutovský1/ 7
82,5 %
- Petr Lutovský1/ 7
65,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +5.2 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Libějice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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