Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Jabloňany
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos417 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos38/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.096 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
2.790.000 CZK
~18.600 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
417
Edad media 40.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-9 pers./año
-2,16 % al año · natural -9 · migración 0
Tendencia 5 años
+6,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 12
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
34.6 %
fondos ajenos 28.483.992,8 CZK · 69.813,708 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 70,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 6 escaños69,2 %
- PRO ROZVOJ JABLOŇAN · 3 escaños30,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,8 %
- ANO34,3 %
- SPOLU24,2 %
- STAN11,9 %
- AUTO8,9 %
- SPD6,4 %
- Piráti6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Jabloňany
- Sdružení nezávislých kandidátů6/ 9
69,2 %
- PRO ROZVOJ JABLOŇAN3/ 9
30,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +6.6 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -2.16 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
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Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
