Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kunštát
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta21 anuncios activos2891 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.226 CZK/m²
Profundidad de la oferta
21
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 6
Precio de casa (venta)
6.926.667 CZK
~66.670 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
2891
Edad media 41.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+55 pers./año
+1,90 % al año · natural +4 · migración +51
Tendencia 5 años
+3,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
23 / 19
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
6.6 %
196 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
9.3 %
fondos ajenos 60.667.446,59 CZK · 20.593,159 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 54 %
- ČSSD+NK · 5 escaños34,2 %
- VOLBA PRO KUNŠTÁT · 4 escaños25,3 %
- ODS · 3 escaños22,5 %
- KDU-ČSL · 3 escaños18 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,6 %
- ANO32,4 %
- SPOLU29,8 %
- Piráti9,3 %
- SPD7,6 %
- STAN7,5 %
- AUTO6,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Kunštát
- ČSSD+NK5/ 15
34,2 %
- VOLBA PRO KUNŠTÁT4/ 15
25,3 %
- ODS3/ 15
22,5 %
- KDU-ČSL3/ 15
18 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (21 anuncios, 18 agencias): entrada y salida más fáciles.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 21 anuncios
Anuncios actuales en Kunštát
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej, Pole, Kunštát
Kunštát · Kunštát
882 800 Kč
Prodej areálu s motorestem, mlýnem
Kunštát · Kunštát
12 500 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Újezd, Kunštát, Blansko
Kunštát · Kunštát
361 556 Kč
Prodej chaty v Kunštátě, Sychotín
Kunštát · Kunštát
3 090 000 Kč
Prodej arealu s motorestem mlynem vodni nadrzi sportovnim hristem a pozemky v hodonine u kunstatu
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3 995 000 Kč
Prodej rodinného domu 101 m² Sadová, Kunštát
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8 390 000 Kč
Investiční příležitost víceúčelový areál s ubytováním, Hodonín u Kunštátu
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785 400 Kč
Rodinný dům 3+kk, 78 m² – Kunštát
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Pronájem rodinného domu 210 m² - Kunštát
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27 000 Kč
Prodej pole, 16 985 m², Rudka u Kunštát
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Pronájem · garáž · 9+4 · Kunštát
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Prodej rodinného domu 185 m², Újezd u Černé Hory, okr
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9 300 000 Kč
Prodej stavebního pozemku pro výstavbu rodinného domu, CP 1 714 m², Újezd u Kunštátu
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5 990 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Rudka u Kunštátu
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417 150 Kč
Prodej louky v k.ú. Rudka u Kunštátu
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801 111 Kč
Průmyslový pozemek 5 410 m² s pravomocným stavebním povolením – Kunštát
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11 470 000 Kč
Prodej rodinného domu kunstat okres blansko Prodej rodinnych domu 5 kk rezidence sadova moderní rodinné bydleni v kunsta
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Prodej rodinného domu kunstat okres blansko Prodej rodinnych domu 5 kk rezidence sadova moderní rodinné bydleni v kunsta
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Prodej stavebního pozemku ujezd u boskovic okres blansko Prodej pozemky pro bydleni 10 881 m² ujezd u boskovic 34
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Prodej, pozemek - Bytové, Újezd u Boskovic
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Prodej Hotelu s restaurací – investiční objekt s potenciálem v Rudce u Kunštátu
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