Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Rohatec
Distrito Hodonín · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta31 anuncios activos3474 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
11.500 CZK/mes
296 CZK/m²/mes · muestra 4
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~115.641 CZK/m²
Profundidad de la oferta
31
Pisos venta 0 · alquiler 5 · casas 5
Precio de casa (venta)
6.831.527 CZK
~39.489 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
3474
Edad media 45.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-28 pers./año
-0,81 % al año · natural -18 · migración -10
Tendencia 5 años
-0,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
23 / 41
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.7 %
132 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.7 %
fondos ajenos 30.810.253,63 CZK · 8940,875 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 46,7 %
- Rozvoj obce Rohatec · 15 escaños67,8 %
- Hasiči lidem · 3 escaños13,2 %
- NEZÁVISLÍ · 2 escaños11 %
- ČSSD · 1 escaños8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 67,2 %
- ANO40,7 %
- SPOLU19,9 %
- SPD11,4 %
- STAN8,1 %
- Piráti6,3 %
- AUTO5,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
21 escaños · Rohatec
- Rozvoj obce Rohatec15/ 21
67,8 %
- Hasiči lidem3/ 21
13,2 %
- NEZÁVISLÍ2/ 21
11 %
- ČSSD1/ 21
8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (31 anuncios, 18 agencias): entrada y salida más fáciles.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Rohatec
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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