Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Letonice
Distrito Vyškov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos1388 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar46/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.226 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
8.333.330 CZK
~55.941 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
1388
Edad media 43.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-0,22 % al año · natural +3 · migración -6
Tendencia 5 años
-0,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
13 / 10
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.6 %
23 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.9 %
fondos ajenos 4.121.657,4 CZK · 2975,926 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 44,4 %
- LETONICE - naše vesnice · 5 escaños32,7 %
- SOM+NK · 4 escaños27,5 %
- KSČM+NK · 3 escaños22,6 %
- KDU-ČSL · 3 escaños17,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,9 %
- ANO42,8 %
- SPOLU17,1 %
- STAN8,8 %
- SPD7,8 %
- AUTO7,5 %
- Stačilo!6,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Letonice
- LETONICE - naše vesnice5/ 15
32,7 %
- SOM+NK4/ 15
27,5 %
- KSČM+NK3/ 15
22,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
17,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Letonice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
