Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Studnice
Distrito Vyškov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos503 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
9200 CZK/mes
484 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~121.464 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 4
Precio de casa (venta)
2.749.000 CZK
~36.577 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
503
Edad media 45.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+18 pers./año
+3,58 % al año · natural +1 · migración +17
Tendencia 5 años
+2,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.1 %
11 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.6 %
fondos ajenos 2.041.657,66 CZK · 3918,729 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 61,1 %
- Pro občany obce Studnice a Odrůvky · 4 escaños56,1 %
- "Nezávislí za Studnice a Odrůvky" · 2 escaños23,6 %
- Rostislav Zukal · 0 escaños18 %
- Studnice - žijeme tu a není nám to jedno · 1 escaños17,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,7 %
- ANO44,7 %
- SPOLU15 %
- SPD10 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!6,7 %
- STAN6,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Studnice
- Pro občany obce Studnice a Odrůvky4/ 7
56,1 %
- "Nezávislí za Studnice a Odrůvky"2/ 7
23,6 %
- Studnice - žijeme tu a není nám to jedno1/ 7
17,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Studnice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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