Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Želetice
Distrito Znojmo · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media11 anuncios activos309 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~117.900 CZK/m²
Profundidad de la oferta
11
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
5.447.456 CZK
~34.442 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
309
Edad media 43.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-1,29 % al año · natural -1 · migración -3
Tendencia 5 años
+11,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.3 %
7 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
4.5 %
fondos ajenos 4.714.777,11 CZK · 15.458,286 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 46,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Želetice · 5 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71 %
- ANO67,8 %
- SPOLU8,8 %
- SPD5,9 %
- Piráti5,3 %
- AUTO5,3 %
- STAN4,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Želetice
- Sdružení nezávislých kandidátů Želetice5/ 5
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +11.6 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Želetice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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