Precio de piso (venta)
48.317 CZK/m²
Media ~2.899.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Drmoul
Distrito Cheb · Región de Karlovy Vary
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos1014 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar69/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-25 %
Media regional ~64.285 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
11.500.000 CZK
~82.143 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1014
Edad media 44.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+32 pers./año
+3,16 % al año · natural +4 · migración +28
Tendencia 5 años
+0,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
11 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.8 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
36.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
105
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
6.3 %
68 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
14.1 %
fondos ajenos 20.912.117,85 CZK · 19.992,464 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 64,5 %
- Pro Drmoul · 5 escaños51,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Za udržitelný rozvoj Drmoulu · 2 escaños18,7 %
- ANO · 1 escaños15,4 %
- Strana zdravého rozumu 2022 · 1 escaños14,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,6 %
- ANO36,3 %
- SPOLU19,6 %
- SPD11,9 %
- STAN10,8 %
- AUTO9,9 %
- Piráti6,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Drmoul
- Pro Drmoul5/ 9
51,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Za udržitelný rozvoj Drmoulu2/ 9
18,7 %
- ANO1/ 9
15,4 %
- Strana zdravého rozumu 20221/ 9
14,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~48.317 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Drmoul
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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