Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Milhostov
Distrito Cheb · Región de Karlovy Vary
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos316 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~64.285 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
6034 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 8
Demografía y contexto local
Habitantes
316
Edad media 39.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-5 pers./año
-1,58 % al año · natural -3 · migración -2
Tendencia 5 años
-4,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.8 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
36.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
105
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.4 %
11 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.6 %
fondos ajenos 1.701.992,63 CZK · 5472,645 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,8 %
- SPD · 4 escaños50,2 %
- Pavel Bidař · 0 escaños34,3 %
- DSZ+NK · 2 escaños24 %
- Pavel Červenický · 0 escaños22,9 %
- LEPŠÍ ZÍTŘEK · 1 escaños21,8 %
- Lenka Červenická · 0 escaños19,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 50,8 %
- ANO61,1 %
- SPD14,3 %
- AUTO7,9 %
- Stačilo!6,4 %
- ČR14 %
- SPOLU3,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Milhostov
- SPD4/ 7
50,2 %
- DSZ+NK2/ 7
24 %
- LEPŠÍ ZÍTŘEK1/ 7
21,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Edad media más baja (~39.4 años): población más joven.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -1.58 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Milhostov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej stavební parcely, 1 200 m², Milhostov, okres Cheb
Milhostov · Milhostov
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Prodej, pozemky/bydlení, 3662 m², 35002 Milhostov, Cheb [ID 79131]
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Milhostov · Milhostov
1 290 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 3662 m²
Milhostov · Milhostov
2 990 000 Kč