Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Odrava
Distrito Cheb · Región de Karlovy Vary
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta28 anuncios activos237 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~65.432 CZK/m²
Profundidad de la oferta
28
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
11.876.667 CZK
~32.143 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
237
Edad media 43.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,42 % al año · natural -1 · migración +2
Tendencia 5 años
-8,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.8 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
36.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
105
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
7.5 %
19 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.9 %
fondos ajenos 2.414.313,94 CZK · 10.144,176 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 77,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Odrava · 4 escaños52,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Odravu a přidružené obce · 2 escaños31 %
- Svobodní+NK · 1 escaños16,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,4 %
- ANO38,6 %
- SPD16,7 %
- AUTO12,9 %
- SPOLU9,9 %
- STAN7,6 %
- Stačilo!4,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Odrava
- Sdružení nezávislých kandidátů Odrava4/ 7
52,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Odravu a přidružené obce2/ 7
31 %
- Svobodní+NK1/ 7
16,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (28 anuncios, 15 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso de población de -8.1 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Odrava
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej domu 410 m², Odrava
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13 900 000 Kč
Prodej chaty u reky ohre 0039 – Odrava
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490 000 Kč
Pronájem – průmyslový park Cheb – Odrava (sklady, haly, výrobní prostory)
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CTP – CTP PARK ODRAVA – sklady a haly k pronájmu
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CTPark Cheb – Odrava
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Pronájem skladu, výrobních prostor 20 821 m² Cheb, Odrava, D6
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Jedinečná venkovská usedlost v Mostově – soukromí, rozlehlý pozemek a mimořádný potenciál pro bydlen
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Karlovarský kraj, Odrava - Cheb | Pronájem, Skladové prostory, 20 821 m²
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Karlovarský kraj, Odrava - Cheb | Pronájem, Sklady, 20 821 m²
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Prodej skladového, výrobního areálu u dálnice D6 – Odrava u Chebu
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25 250 000 Kč